Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартиранты подали на меня иск
Квартиранты прожили к меня почти месяц. Нашли другую квартиру оплатить ком услуги не захотели.
Там проживать должно было по договору 4 человека. Проживало большее количество людей.
и пришла это обнаружила, таде оборванные обои розетки выдранные.
Договор был на 9 месяцев.
Я упустил доход. Оплатила риелтора сделала ремонт в ванне.
Это была их инициатива выехать.
Сразу остаток отдать не могла не знала сколько выйдут ком услуги.
Теперь он побежал в суд подал заявление.
Они обматерили меня , квартиру угробили и еще в суд подали.После слушания он мне еще звонит звонит говорит отдай мне сумму. Всю что в иске указал.
Я адвоката наняла. Он там был. Чем это грозит.
Добрый день.
Просто так они съехать не имели права в принципе — Вы можете подать встречный иск и обязать их оплатить 3 месяца проживания+весь ущерб.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не поназначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.