Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Кредитование

600 ₽

Вопрос решен

Одновременно маткапитал и городская субсидия. Проблемы с выплатой маткапитала

Хотели использовать городскую субсидию на улучшение жилищных условий и маткапитал на покупку квартиры.

Из-за субсидии квартиру покупали через договор долевого участия на 6 человек с равными долями: дед, бабушка, мать, сестра матери и два ребенка.

Рекомендовали использовать маткапитал через ипотеку (дети младше 4х лет). Иначе, говорят, никак..

Ипотеку также пришлось расписывать на 6-х из-за долевого договора, но с доходами только дед да бабушка поэтому банк записал заемщиками только их. Мать и сестра матери были записаны как поручители.

т.о. дети как долевом договоре так и в ипотеке. Пенсионный фонд отказывается переводить маткапитал в ипотеку. Говорят что мать должна быть основным заемщиком (но банк на давал ей кредит т.к. она в декретном больше 3х лет). Есть ли какие-нибудь варианты решения проблемы?

Показать полностью

22 июня 2016, 15:49, Руслан, г. Санкт-Петербург

субсидии на улучшение жилищных условий 20000 с маткапитала

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

(дети младше 4х лет).
Руслан

Здравствуйте. Если младше 3-х, а не 4-х лет, тогда через ипотеку.

Пенсионный фонд отказывается переводить маткапитал в ипотеку. Говорят что мать должна быть основным заемщиком
Руслан

Никаких, вам ПФР верно сказал, вы по сути не покупаете жильё, у вас нет обязательств перед банком и банк не давали матери детей займ, а давал родственникам, а родственники на МК прав не имеют. Делайте мать заёмщиком.

22 июня 2016, 15:53

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 09.09.2015)
«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

3. В случае предоставлениялицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

А займи получила не мать ребёнка и не её супруг.

22 июня 2016, 15:56

Руслан

Клиент, г. Санкт-Петербург

А это возможно сделать мать заемщиком? Квартира уже на регистрации.. (ипотека Сбербанк) для этого наверняка надо договор долевого участия пределывать..

22 июня 2016, 16:06

Андрей Панков

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. В пенсионном фонде правы, поскольку согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

22 июня 2016, 16:00

Андрей Панков

Юрист, г. Иркутск

А это возможно сделать мать заемщиком? Квартира уже на регистрации… (ипотека Сбербанк) для этого наверняка надо договор долевого участия пределывать…
Руслан

Если банк пойдет Вам на встречу, то можно. Только если у матери нет дохода то шансов на это немного.

22 июня 2016, 16:10

Похожие вопросы

Трудовое право

Работодатель не дает уйти в оплачиваемые отпуска аргументируя тем, что в этом году я не работала ни дня и не заработала на выплату отпусков

С января была на больничном и далее в отпуске без содержания (так как есть справка на легкий труд , а в организации такого нет ). Хочу отпускные дни , которые я заработала в прошлом году перенести перед декретом (12 июня). Работодатель не дает уйти в оплачиваемые отпуска аргументируя тем , что в этом году я не работала ни дня и не заработала на выплату отпусков .

Вчера в 15:28, вопрос №4109413, Дарья, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Нотариат

Что вы мне посоветуете и права ли ваша коллега открывшая наследственное дело

Здравствуйте, у меня вопрос по завещанию оставленному моим отцом . Завещание было составлено в марте 2013 года , в завещении были указаны супруга отца (январь 1958 года рождения) которой он оставил квартиру во Владимирской области и машину и вторым пунктом он оставил все остальное имущество мне сыну. В течении всего времени начиная с 2013 года отец постоянно говорил мне что не волнуйся кроме машины и квартиры во Владимирской области все оставляю тебе (а это половина квартиры нашей с ним, дача и акции) без проблем переоформишь. Пошел оформлять наследственное дело, нотариус говорит , а вы знаете что ваша мачеха является пенсионером и она имеет ещё право на долю из вашего наследство при том что она тоже есть в завещении и отец ей оставил часть наследства. При этом получается, что при составлении завещания она уже была пенсионеркой в 2013 году и нотариус обязана была при составлении такого заведения об этом тут же сообщить отцу. Что вы мне посоветуете и права ли ваша коллега открывшая наследственное дело. Получается что нарушается воля на наследодателя и была нарушена нотариусом не осведомление моего отца пунктом об обЩательно наследстве.

Вчера в 06:21, вопрос №4108670, Михаил, г. Иркутск

3 ответа

1000 ₽

Гражданское право

Кто может помочь грамотно все составить и сколько это будет стоить?

Здравствуйте! В прошлом году летом я вложила 500.000 в бизнес молодого человека при условии ежемесячных выплат в размере 10% от этой суммы. Я решила не забирать процент ежемесячно, чтобы сумма росла. В итоге в феврале 2024 года вложенная сумма выросла до 1.000.000. Сейчас начались проблемы в отношениях и я хочу обезопасить себя, чтобы гарантированно получить обратно эти деньги. Он сможет вытащить их из оборота до начала августа. Подскажите, пожалуйста, как лучше себя обезопасить? Я нашла образец договора займа денежных средств между физ. лицами. Сможет ли он помочь мне? Или стоит еще написать расписку? Стоит ли заверять у нотариуса? Кто может помочь грамотно все составить и сколько это будет стоить?

04 мая, 15:35, вопрос №4107553, Ксения, г. Ангарск

27 ответов

Трудовое право

И куда обращаться чтобы выплаты прекратились?

Здравствуйте, в феврале 2024 года было прерывание беременности по мед показаниям, выплаты по беременности продолжают начислять, потребуют ли их назад ? И куда обращаться чтобы выплаты прекратились?

03 мая, 09:26, вопрос №4106179, Елена, г. Москва

2 ответа