Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

При покупке недвижимости в России деньги покупатель перечислил за рубеж. Какие налоги должен уплатить покупатель?

Юридическое лицо покупает объект недвижимости у юридического лица. Оба участника сделки зарегистрированы в России. Учредители продавца юридические лица зарегистрированы на Виргинских островах (оффшор Великобритания). Условия продавца перечислить деньги за рубеж в оффшор.

Что будет, имеется в виду налоги и пошлины и другие выплаты, если покупатель перечислит деньги за рубеж в оффшор? Сумма сделки 15 млн.$

11 июня 2016, 04:52, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

Денис Давыдов

Юрист, г. Саранск

Добрый день! Если сделка осуществлялась в зарубежной валюте, а не в валюте РФ, то по 173-ФЗ должна была осуществлять в первую очередь через расчетный или иной счет, открытый в РФ. Т.к. юридические лица являются налоговыми агентами (резидентами) в РФ.И только после этого должны быть перечислены на счет на Виргинских островах и то не просто так. Учредители юридического лица по закону не являются стороной сделки, и по закону не могут распоряжаться денежными средствами в рамках заключенного договора на прямую

11 июня 2016, 10:34

Екатерина Белкина

Юрист, г. Москва

Эксперт

Условия продавца перечислить деньги за рубеж в оффшор.
Дмитрий

Дмитрий, не видя договора и не зная деталей, сложно говорить. Но предлагаю Вам обратиться в свой банк и задать вопрос, пропустят ли они этот платеж. Почти уверена, что нет.

Что будет, имеется в виду налоги и пошлины и другие выплаты, если покупатель перечислит деньги за рубеж в оффшор? Сумма сделки 15 млн.$
Дмитрий

не будет дополнительных налогов. Если разрешат платеж, то документы для валютного контроля надо будет оформлять, а вот за неправильное/несвоевременное предоставление документов могут быть штрафы до 100% от суммы. По сумме еще и паспорт сделки.

14 июня 2016, 18:10

Екатерина Белкина

Юрист, г. Москва

Эксперт

Если сделка осуществлялась в зарубежной валюте, а не в валюте РФ, то по 173-ФЗ должна была осуществлять в первую очередь через расчетный или иной счет, открытый в РФ.
Давыдов Денис

сделки между резидентами в иностранной валюте запрещены, за некоторым исключением.

Т.к. юридические лица являются налоговыми агентами (резидентами) в РФ.И только после этого должны быть перечислены на счет на Виргинских островах и то не просто так.
Давыдов Денис

при чем тут налоговые агенты и по какому налогу? налоговые агенты и резиденты это не одно и то же.

14 июня 2016, 18:12

Похожие вопросы

486 ₽

Предпринимательское право

Каким налогом будет облагаться такая сделка?

Добрый день. Муж является учредителем и директором ооо, компании 3,5 года, вели деятельность бара/концертной площадки. Наработана большая клиентская база, партнеры по организации мероприятий, поставщики и тд. Сейчас приняли решение о закрытии по личным причинам. Нашелся желающий выкупить у нас бизнес, чтобы попробовать развить. Вопрос такой: можем ли мы продать ооо (при согласии покупателя) за сильно больше уставного капитала и физического имущества (вентиция, кухня, мебель) ооо? Помещение находится в аренде, договор новый владелец будет продлевать самостоятельно. К примеру, физическое имущество на миллион, продажа за 8. Каким налогом будет облагаться такая сделка?

26 апреля, 19:54, вопрос №4100016, Екатерина Попова, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости

26 апреля, 14:33, вопрос №4099650, Анастасия, г. Ярославль

1 ответ

1000 ₽

Налоговое право

Подскажите, пожалуйста, какой налог необходимо уплатить с продажи офиса, который был оплачена по договору участия в долевом строительстве 15 лет назад?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, какой налог необходимо уплатить с продажи офиса, который был оплачена по договору участия в долевом строительстве 15 лет назад?

26 апреля, 12:47, вопрос №4099612, Максим, г. Москва

3 ответа

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

25 апреля, 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Семейное право

Может мне предпринять какие-то действия, чтобы их забрать?

Здравствуйте, вложил деньги в кредитно потребительский кооператив, через пол года он объявил о ликвидации, вернут ли мне деньги. Может мне предпринять какие-то действия, чтобы их забрать? спасибо!

25 апреля, 06:29, вопрос №4097763, Владислав, г. Большой Камень

1 ответ