Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа квартиры по долям и оформление у нотариуса
Добрый день. Продаем квартиру с мужем она у нас куплена по долям. Какая сейчас стоимость оформления таких квартир у нотариуса. Расчет идет от кадастровой стоимости или от купли продажи указанной?
, Людмила, г. Красноярск
Наталья Янкина
Эксперт
Людмила, здравствуйте. А зачем Вам нотариально удостоверять договор? Простой письменной формы достаточно вполне. Лишняя трата денег.
Тимур Шарафетдинов
Добрый день!
Расчет идет от кадастровой стоимости и со 2.06 действительно подлежать обязательному нотариальному удостоверению договор отчуждения доли в праве собственности, в том числе если отчуждение происходит всеми участниками долевой собственности
Похожие вопросы
Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу?
На меня оформлена семейная ипотека на квартиру в новостройке. Я хочу переоформить ее на мужа с переходом ему права собственности. Банк в переоформлении отказал, только через продажу залога и оформление новой ипотеки на супруга по текущим условиям, которые хуже, чем условия по моему договору. Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу? Мне важно это сделать, так как в ответ муж передает мне свою долю в общей квартире бОльшей площади.
Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?
Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.
Подскажите пожалуйста, имеет ли право собственник (отец) выписать из квартиры жену и совершеннолетнюю дочь без их согласия?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли право собственник (отец) выписать из квартиры жену и совершеннолетнюю дочь без их согласия?
Нас так заверил юрист. По новому закону.А где мы можем это уточнить в рег палате?
Либо юрист неправильно понял, либо Вы его. Согласно изменениям в законодательстве обязательному нотариальному удостоверению подлежит договор купли-продажи доли в праве собственности, если эта доля продается третьему лицу (т.е. не второму сособственнику). В Вашем случае Вы продаете не долю, а полностью квартиру (просто обе доли сразу). Данный договор достаточно составить в простой письменной форме. Да, конечно, можете позвонить по единому телефону для консультаций, указанному на сайте Росреестра.