8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли при разводе дом находящийся в ипотечном кредитовании не продавать

здравствуйте.мы с мужем разводимся у нас есть дом находящийся в ипотечном кредитовании с использованием мат.капитала,дом покупали два года назад,кредит оформлен на мужа,я со заемщик,муж собрался продавать дом,я против,он настаивает на разделе имущества.скажите есть ли возможность не продавать дом,я получаю заработную плату в размере 14 т. р.,наша ежемесячная выплата составляет 13 700 т. р.спасибо.

, Анна, г. Омск
Ольга Шаруда
Ольга Шаруда
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анна. Дом, находящейся в ипотеке можно продать или разделить только с согласия банка-кредитора. Далее долги при разводе тоже делятся пополам. Дом Вы покупали с использованием маткапитала, а значит писали в ПФ обязательство о выделении долей детям, а значит после погашения ипотеки Вы обязаны выделить доли детям. Вы выделите доли детям и продать их доли можно с согласия органов опеки и попечительства. Если органы опеки согласие не дадут Вы дом не продадите. А чтобы органы опеки дали согласие Вам надо выделить доли детям такие же или больше в новом жильё.

0
0
0
0

Анна, и ещё банки не всегда одобряют смену заемщика. Это можно сделать только с согласия банка-кредитора.

Статья 391 Условия и форма перевода долга

2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.Система ГАРАНТ: base.garant.ru/10164072/25/#ixzz490ji1PU0

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли вернуть в этой ситуации перечисленные покупателем денежные средства за оценку?
Здравствуйте. При намерении взять ипотечный кредит через дом-клик до заключения договора купли продажи был и оплачены услуги по составлению оценки стоимости объекта. оценка была произведена без выезда представителя банка, на основании предоставленных фотоматериалов лицом, которое намерено получить кредит на покупку объекта.(он и выезжал и передал фотоматериалы банку).В дальнейшем банк не согласился с оценкой продавца (полагая что объект находится в запущенном состоянии), которая примерно соответствовала оценке объекта по госреестру, т.е. указанной в ЕГРН, (за дом и участок земли), и предложил уменьшить предоставляемую сумму кредита еще на 200 т.рублей. На основании этого покупатель был вынужден отказаться от сделки, но деньги за оценку уже были перечислены.(срок-на прошлой неделе), сумма порядка 8-9 тыс.руб.Можно ли вернуть в этой ситуации перечисленные покупателем денежные средства за оценку?
, вопрос №4134144, Александр Романович Корняков, г. Иркутск
Семейное право
Можно ли без них подать на развод?
Муж спрятал наши паспорта, свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей. Можно ли без них подать на развод?
, вопрос №4133884, Дарья, г. Альметьевск
Договорное право
Добрый день, сдали комнату, но хозяин не продает, жилец заплатил за месяц, был предупрежден за месяц, и оплатил за месяц, но съезжает раньше срока, должна ли отдать ему деньги которые он заплатил
Добрый день, сдали комнату, но хозяин не продает, жилец заплатил за месяц, был предупрежден за месяц, и оплатил за месяц, но съезжает раньше срока, должна ли отдать ему деньги которые он заплатил
, вопрос №4133112, Маоина, г. Москва
Семейное право
Скажите, есть ли возможность дом продать, а ипотеку продолжить платить?
Здравствуйте. У нас есть дом, купленный в ипотеку. Сейчас мы его продаем. Скажите, есть ли возможность дом продать, а ипотеку продолжить платить? Хотели бы на деньги, вырученные с дома, купить квартиру, не потеряв льготные условия ипотеки.
, вопрос №4132228, Мария, г. Сочи
Жилищное право
Скажите имеет ли она право выписать меня и можно ли возобновить делопроизводство по задолженности по алиментам?
Здравствуйте! Моя мать была лишена родительских прав когда мне исполнилось 14 лет. С 14 лет я проживала с отцом, но пробисана оставалась у матери в доме ( она собственник). М ать алименты на меня не платила и у нее накопилась задолженность в размере 500тр.. По достижении мною 18 лет делопроизводство по алиментам закрыли, отец не стал подавать на возобновление делопроизводства. Сейчас мне 23 и мать хочет выписать меня и дома. Скажите имеет ли она право выписать меня и можно ли возобновить делопроизводство по задолженности по алиментам?
, вопрос №4132186, Алёна, г. Кемерово
Дата обновления страницы 18.05.2016