Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор купли-продажи по истечении трех лет7
Здравствуйте! При продаже доли в доме и доли земли с новыми собственниками было заключено соглашение между всеми собственника о праве пользования земельным участком ( простая письменная форма ), разделили,подписались и все. Прошло три года, новые собственники решили разделить участок как им нужно, при этом не согласовали с другими собственникам (участок и дом обще долевые)подали в суд для раздела. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи доли дома и земли если они нарушили договоренность.Спасибо.
Добрый день. Для расторжения договора должны быть основания (например существенное нарушений условий договора, не оплата по договору и.т.д.). Я так понимаю, новые собственники хотят по новому разделить земельный участок. В принципе это нормальное желание новых собственников, поскольку все меняется, строятся новые постройки и.т.д. Таких споров очень много, когда имущество находится в общей долевой собственности. По вашему делу суд будет назначать земельно-устроительную экспертизу, которая покажет возможен ли реальный раздел земельного участка (при необходимости с возмещенеим компенсации за доли), если нет, то суд определит пользование землей с учетом сложившегося порядка. Удачи!