Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оптимизировать уплату налогов при покупке нескольких квартир?

Собираюсь приобрести по ДДУ несколько квартир в новостройке. Цель - перепродажа (по договорам переуступки, пока дом не введен в эксплуатацию). Вопрос: чтобы минимизировать уплату налогов, на кого лучше оформлять договора (ДДУ) - на ИП или на физ.лицо? И есть ли какие-либо ограничения по количеству квартир, оформленных на одно физ.лицо или одно ИП? Спасибо.

29 апреля 2016, 07:26, Лариса, г. Раменское

налоги с продажи гаража

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

Лариса, здравствуйте!

Ограничений по количеству квартир нет.

Если Вы собираетесь заниматься куплей-продажей на постоянной основе, то Вам необходимо регистрироваться в качестве ИП, выбирая соответствующий ОКВЭД. В этом случае налогообложение будет зависеть от режима налогообложения (например, 6% от дохода при УСН с объектом обложения «доходы», или 15% при «доходы минус расходы»).

Физлицо платит налог 13% и при определенных условиях может воспользоваться налоговым вычетом при продаже, уменьших на него доход: или в размере 1 млн руб., или в сумме расходов на приобретение недвижимости.

29 апреля 2016, 07:30

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте Можно ли для покупки жилья совместить несколько программ помощи молодой семье куда входит: мат капитал, семейная ипотека под 6%, социальная выплата молодой семье на покупку жилья?

05 мая, 09:54, вопрос №4108011, Елизавета, г. Нижний Новгород

3 ответа

Недвижимость

Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру

Добрый день! Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру. В квартире мы прописаны, есть совместный ребенок. Перед рождением сына в квартире был сделан ремонт за счет моих средств(при чем половину суммы была взята мною в долг). В течении 6 месяцев сожитель обещал погасит долг, но так и не сделал этого. На данный момент он просит нас съехать с квартиры, а весь долг за проделанный ремонт остался на мне, с сожителем все было оговорено устно. Но документы о проделанном ремонте у меня все есть на руках.

04 мая, 13:04, вопрос №4107392, Анара, г. Волгоград

3 ответа

Налоговое право

Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?

Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо

04 мая, 08:04, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск

1 ответ

Семейное право

Не уплата налога, зарплаты

Алименты. Не уплата налога, зарплаты. Алименты

04 мая, 06:43, вопрос №4107112, Олег, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

03 мая, 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа