Целевой займ на жилье с последующей продажей при наличии несовершеннолетнего ребенка
Здравствуйте! взял займ у организации ООО,Займ является целевым и предоставляется на приобретение Заемщиком на жилой дом. могут ли выставить жилой дом на торги если он является единственным жильем и проживает 2е взрослых и несовершенно летний ребенок, дело у приставов уже
Если займ был целевой, то жилой дом находится в залоге у кредитора. И по условиям договора залога, а также по условиям целевого займа, скорее всего, кредитор-залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком своих обязательств.
Но такое обращение взыскания возможно только в судебном порядке, а суд может отказать кредитору, если сумма долга несоразмерна стоимости предмета залога.
Если кратко — то выставить на торги может, но пока это произойдёт, ситуация может исправиться.
Удачи!
0
0
0
0
Сергей
Клиент, г. Краснодар
из документов оформлялся только договор займа,ни кредитного договора ни договора залога не оформлялось, свидетельство без обременений получали на руках, в данный момент обременения по выписке запрещение.так могут ли по одному договору займа пустить на аукцион мой дом?
Если в договоре займа не указано, что деньги предоставляются на покупку объекта недвижимости, то он не целевой. И если в свидетельстве нет ограничения в виде ипотеки в силу закона, то объект свободен от прав третьих лиц.
Следовательно, он не может быть предметом торгов, потому что на него не может быть обращено взыскание как на единственное для проживания жильё.
Доброго времени суток! Хочу развестись с мужем. В браке почти 11 лет. Двое несовершеннолетних детей, 10 и 1,5 года. На данный момент нахожусь в декретном отпуске. Дом, в котором мы сейчас живём, оформлен на свёкра. Но на момент заключения брака, этот дом был в стадии строительства (были только стены и потолок). Всё дальнейшее строительство (окна, крыша, внутренняя отделка, ремонт, техника и т.д.) осуществлялось на совместные средства. Можем ли я и мои дети на что-то претендовать в данном случае? Прописаны мы все в этом доме.
В общем , ситуация следующая. У нас был развод с супругом в июне. Разошлись без спора. Без раздела имущества. Я не подавала на алименты. У нас 2-е несовершеннолетних детей. Их, при разводе, супруг оставил со мной. Еще имеется квартира, взятая в ипотеку. Квартира взята в общую собственность (не в долевую и не разделена по долям после развода). Первоначальный взнос за нее мы оплачивали с совместного бюджета, с продажи предыдущей, купленной в браке, квартиры. Ипотечный договор оформлен на меня , я - основной заемщик, супруг созаемщик. Договор ипотеки, после развода, мы также не переоформляли, т.к. мой доход составляет на данный момент 60 т.р. (супруга - более 200 т.р.) , и супруг убедил меня , что банк не будет оформлять на меня только договор с таким доходом. Этот вопрос я не уточняла с банком. В моей собственности (в долях с моим дедом была еще одна квартира). Ее я продала, составив на бывшего супруга ген доверенность на оформление сделки, и получение денег от нее. В моей квартире жила моя мама, дедушка и бабушка. Все они сейчас живут со мной и моими детьми в квартире, на которую оформлена ипотека. Расписки в получении денег за квартиру от бывшего супруга я не получала. Устная договоренность заключалась в том, что он не претендует на долю в той квартире, где мы сейчас живем. Сейчас раздел имущества мы не производим, но и от своей доли он фактически не отказался (устная договоренность состояла в том, что по достижении детьми совершеннолетия, он перепишет свою долю на детей).
У меня несколько вопросов.
Могу ли я доказать, что деньги с продажи моей квартиры, супруг забрал себе?
Может ли бывший супруг продать без моего ведома свою долю в квартире ? При учете того, что мы в ней живем своей семьей и это наше единственное жилье?
Если с бывшим супругом что то случится, его нынешняя супруга имеет право наследования на его долю в нашей квартире?
Может ли супруг забрать у меня детей?
Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
моя сестра стала опекуном моих троих несовешенолетних детей, я был решён в прав. могу я восстановиться в правах в будущем если моя сестра Усыновила моих несовершеннолетних детей?
Здравствуйте. Меня зовут Анна. Скажите пожалуйста, если я плачу ежемесячно выплаты по договору ренты,собственником квартиры по которому будет мой несовершеннолетний ребенок, я могу часть выплат взыскать с отца ребенка
, вопрос №4109323, Наталия Вячеславовна, г. Москва
из документов оформлялся только договор займа,ни кредитного договора ни договора залога не оформлялось, свидетельство без обременений получали на руках, в данный момент обременения по выписке запрещение.так могут ли по одному договору займа пустить на аукцион мой дом?
Если в договоре займа не указано, что деньги предоставляются на покупку объекта недвижимости, то он не целевой. И если в свидетельстве нет ограничения в виде ипотеки в силу закона, то объект свободен от прав третьих лиц.
Следовательно, он не может быть предметом торгов, потому что на него не может быть обращено взыскание как на единственное для проживания жильё.