Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Может ли второй собственник жилья сдать свою долю в аренду без согласия первого собственника?

Я владею 1/2 частью в 2-х комнатной квартире. Комнаты изолированные. Может ли второй хозяин без моего согласия сдавать квартиру в аренду? Может ли он с этим вопросом обратиться в суд, какие шансы на положительное решение суда?

26 апреля 2016, 06:26, Ольга, пгт. Анна

решение суда Аренда без согласия второго собственника

Денис Давыдов

Юрист, г. Саранск

Добрый день! Второй собственник в обязательно порядке должен вас известить, что планирует сдать что-то в аренду в вашей квартире… или продать долю… т.к. у вас есть преимущественное право либо снятия в аренду, либо покупки, в виду того, что вы сособственник.

Но!!! Для этого должен быть определен порядок пользования в квартире, либо в суде, либо по соглашению сторон, либо квартира уже коммунальная, ЭТО РАЗ.

Только в этом случае можно пытаться что-то кому-то сдать. Если в его комнату заезжают иные жильцы, с ними также должен заново быть определен порядок пользования, ЭТО ДВА.

Обжаловать в суде это можно! Плюс написать заявление в ФНС, что ваш сособственник извлекает прибыль не платя налоги (но делать это нужно, после того как им пропущен налоговый период)

26 апреля 2016, 06:55

Похожие вопросы

Недвижимость

Есть ли какой нибудь закон что не позволит ему это сделать?

Здравствуйте, как можно противостоять продаже доли в квартире, если выделено пять долей. Собственников 3,один из них хочет продать свою долю, что можно сделать, что бы это не случилось? Есть ли какой нибудь закон что не позволит ему это сделать?

Вчера в 10:10, вопрос №4101429, Мария, г. Оренбург

1 ответ

Семейное право

Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

Здравствуйте. Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

26 апреля, 11:55, вопрос №4099527, Евгения, г. Владивосток

1 ответ

Социальное обеспечение

Оба ребенка же должны иметь свою долю?

Здравствуйте! От первого брака имею дочь. Во втором браке родилась ещё одна. Материнский капитал обналичили на постройку дома через кредитную организацию. Успели лишь начать строительство, и решили развестись. Муж хочет вернуть мне всю сумму мат капитала в обмен на мой отказ от своей доли и доли детей. Как это можно сделать законно и без финансовых потерь? Он считает, что может открыть счёт младшей дочери и положить всю сумму туда. А старшая, якобы, не имеет отношения ко всей ситуации. Но ведь если бы не было первого ребенка, не было бы и такой суммы по сертификату. Оба ребенка же должны иметь свою долю? Я согласна отказаться от долей (своей и дочерей), но лишь в случае возврата им мне полной суммы вложенного капитала. Как это всё можно решить?

25 апреля, 16:12, вопрос №4098444, Жанар, г. Москва

1 ответ

Наследство

Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

24 апреля, 17:31, вопрос №4097291, ольга, г. Москва

4 ответа