Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разрешение спорных вопросов при подписании договора сервитута
На закрытой территории(внутренний двор) муниципального музыкального училища расположен мой отдельно стоящий капитальный гараж (право собственности 10 лет) В настоящий момент руководство училище инициировало заключение договора сервитута (платный, решение суда) Теперь в пункте предлагаемого договора училище прописало подъезд к моему гаражу только на личном автомобиле. Справедливо ли такое ограничение, и могу ли я использовать гараж ( так вынужден платить по сервитуту 32000руб в год) для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности.
Уважаемый Сергей,
Договор это продукт согласия обеих сторон. Если одна из сторон не хочет добровольно подписывать договор на каких-то условиях, то говорить ей о том, что это не справедливо, бесполезно. Тем более что понятие о справедливости законом никак не регулируется. А сторона свободна в заключении договора. Но, при недостижении сторонами соглашения относительно установления сервитута, Вы можете обратиться в суд и попытаться установить сервитут на тех условиях, которые Вы считаете приемлемыми.