8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно поступить с недвижимостью, если супруг хочет её оставить, а супруга хочет продать?

Добрый день! Вопрос в следующем, в браке была куплена квартира, по документам оформлена по 1\2 за каждым. Не сложилось в семье и разбежались, но всё

ещё находимся в браке, при этом супруг живёт в квартире, а супруга осталась у родителей. Супруг хочет что бы квартира осталась за ним, и копит деньги что бы вернуть за её половину, а она не терпит и хочет денег побыстрее. В кредиты он влезать не хочет, занимать не у кого, может накопить сумму за 2 года. Но она хочет быстрее, как быть? Вопрос такой, если всё таки деньги соберёт, то как правильно выкупить её долю, сначала развестись и выкупить, или находясь в браке выкупить, а потом уже развестись. Нужен адекватный ответ, помочь молодым разобраться, прошу у вас помощи. Заранее благодарен.

Показать полностью
, Владимир, г. Гатчина
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Владимир!

как правильно выкупить её долю, сначала развестись и выкупить, или находясь в браке выкупить, а потом уже развестись.
Владимир

Это не имеет значения.

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период
брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов
В кредиты он влезать не хочет, занимать не у кого, может накопить сумму за 2 года. Но она хочет быстрее, как быть?
Владимир

Супруги вправе заключить между собой соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и поскольку доли уже определены, то в соглашении можно указать, что квартира передаётся в собственность мужу, а жена получает компенсацию за свою долю в квартире, а также описать порядок выкупа доли: единовременно или в рассрочку

Общее имущество супругов может быть разделено
между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества,
нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально
удостоверено.
п.2 ст.38 СК РФ

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Гатчина

А скажите пожалуйста, нужно после продажи доли в квартире, которой владели более 3 лет подавать декларацию, как получение дохода?

Уважаемый Владимир!

В соответствии с п.17.1 ст.217 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее — НК), доходы, полученные налоговым резидентом РФ от продажи
квартир (а также жилых домов, комнат, дач, садовых домиков, земельных
участков) и долей в них, находившихся в его собственности 3 года и более 3 лет, не подлежат налогообложению. Представлять декларацию в данном случае не требуется,

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте хотела продать комнату с долей с несовершеннолетним сыном в органах опеки спрашивают справку
Здравствуйте хотела продать комнату с долей с несовершеннолетним сыном в органах опеки спрашивают справку об отце, хотя с ним мы не в браке были, и в свидетельстве о рождении в графе отец указана моя фамилия а имя и отчество его есть справка номер 25,, читаюсь ли я материю одиночкой
, вопрос №4099672, Светлана, г. Москва
Материнский капитал
И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
Супруги в браке приобрели земельный участок оформили на супруга и построили дом с использованием материнского капитала на строительство дома, у них в браке родилось двое детей. Дом, как объект недвижимости незарегистрирован. Супруги брак расторгли. Супруг доступ в дом не даёт, документы тоже. Супруга может подать иск о понуждение зарегистрировать право собственности на дом, определив доли детей и бывших супругов? И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
, вопрос №4098906, Наталья, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, у меня ребенок посещает младшую группу детского сада, его хотят оставить на второй год только
Здравствуйте, у меня ребенок посещает младшую группу детского сада, его хотят оставить на второй год только из-за того что он не подходит по возрасту ему сейчас 3,3 но он уже считает до 10 и обратно, полностью может себя организовать, говорит предложениями, заведующая категорически сказала что оставлять не будет и только оставлять на второй год, подскажите пожалуйста есть ли какие-либо законы не дающие ей права переводить ребенка без моего согласия
, вопрос №4098494, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия?
Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия? Оригиналы всех документов находяться у меня. Как лучше поступить?
, вопрос №4097710, Пётр, г. Ростов-на-Дону
Военное право
Начальнику штаба очень не понравилось, что мой супруг хочет перевестись с армии в ВСУ
Предвзятое отношение и ссылка на СВО в пехоту, из-за желания построить карьеру следователя в Военном следственном управлении. Ситуация следующая. Мой супруг подписал контракт в 2014 году с МО РА. За это время он достойно несет службу. Начал свой путь с «контрактника» и в 2023 году заслуженно получил звание КАПИТАН. Все поставленные задачи выполняет безукоризненно, с энтузиазмом. Является истинным патриотом своей профессии и Родины. Никогда не искал причин и поводов, чтобы избежать служебной командировки. В 2022 году участвовал в СВО. В настоящее время прикомандирован в ВСУ нашего гарнизона. Имеет высшее юридическое образование . От руководства ВСУ последовало предложение перевестись с армии к ним на должность «следователь» . На что мой супруг ответил положительно и собрал необходимые документы. В штабе армии нашего гарнизона стало об этом известно. Было собрано совещание по поводу моего супруга. Начальнику штаба очень не понравилось, что мой супруг хочет перевестись с армии в ВСУ. И он принял решение , что мой супруг выскочка, вместо перевода в ВСУ будет отправлен в пехоту на СВО. Официального БР ещё нет, но ждем на днях. Мой супруг никогда не отлынивал от командировок, он бы и так с большим чувством патриотизма пои первом де приказе убыл в зону СВО. Но, сейчас идет речь о карьерном росте, о том, что генералы из чувства предвзятости не дают молодым кадрам с высшим образованием быть полезным Родине.
, вопрос №4097282, Олеся Анатольевна, г. Чита
Дата обновления страницы 18.04.2016