8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я каким-либо образом продать свою долю в квартире?

Здравствуйте! Квартира приватизирована на троих человек. На данный момент из владельцев прописан в ней только я. Могу ли я каким-либо образом продать свою долю?

, Андрей, г. Нижний Новгород
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Андрей!

Гораздо выгоднее всем собственникам продать квартиру, и разделить деньги от её продажи. Спрос на долю в квартире не очень велик. Но если Вы всё же хотите продать именно долю, то должны сначала предложить её другим собственникам

2.ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной
форме остальных участников долевой собственности о намерении продать
свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на
которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности
откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

1
0
1
0
Дина Курбатова
Дина Курбатова
Юрист, г. Новосибирск

Андрей, здравствуйте!

Да, можете, но с соблюдением права преимущественной покупки остальными участниками общей собственности.

Так в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается; продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу; при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я продать свою одну треть трёх комнатной квартиры с долгом по оплате жкх
Могу ли я продать свою одну треть трёх комнатной квартиры с долгом по оплате жкх
, вопрос №4127942, Александр Павлов, г. Ржев
Недвижимость
Здравствуйте, хотел бы узнать, если собственник 1/3 доли в квартире, переписывает дарственную своей доли на
Здравствуйте, хотел бы узнать, если собственник 1/3 доли в квартире, переписывает дарственную своей доли на другого собственника, который также имеет 1/3, он перестает иметь какое либо отношение к квартире?
, вопрос №4126258, Роман, г. Братск
Семейное право
Живем в ипотечной квартире (примерно половина стоимости новой квартиры внесла я - продала свою старую квартиру, подаренную моим отцом плюс мат капитал и региональная выплата за близнецов)
Добрый день. Хочу развестись с мужем, есть трое детей (7 лет, инвалид) и 6 лет. Живем в ипотечной квартире (примерно половина стоимости новой квартиры внесла я - продала свою старую квартиру, подаренную моим отцом плюс мат капитал и региональная выплата за близнецов). Из доходов - пенсия на ребенка. Он дает тоже деньги на реабилитацию. Говорит, что зарплата больше 200 тысяч и пособие на детей я получать не буду. Уйти не куда. Ипотеку выплачивать еще 8 лет. Как быть?
, вопрос №4126038, Екатерина, г. Москва
Наследство
Могу ли я как внучка претендовать на права на квартиру сейчас?
После смерти бабушки в 2018 году осталась квартира в г.Балашиха. Мой отец не вступал в наследство, все эти годы жил в квартире в Москве, ведя аморальный образ жизни. В этом году устроил пожар в своей квартире и так как жить там стало невозможно вспомнил про квартиру в Балашихе и переселился туда. Уже затопил там соседей, развел куча мусора, тараканов. Соседи писали жалобы в полицию. Со мной на связь не выходит. Не работает он уже лет 20. Курит в квартире. Могу ли я как внучка претендовать на права на квартиру сейчас? Или это может быть только по факту смерти отца
, вопрос №4124899, Саша, г. Москва
Наследство
Сестра не хочет продовать квартиру, могу ли я продать свою долю
Сестра не хочет продовать квартиру, могу ли я продать свою долю
, вопрос №4124106, Марина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 08.04.2016