Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Какие имею права при малой доле в квартире?

Доброго времени суток, господа юристы!

Проконсультируйте, пожалуйста, по жилищному вопросу.

Есть изолированная 4х комнатная квартира.

Общая площадь - 90м, жилая 52м.

Оформлена на мать. После смерти отца, часть квартиры (3/42) /это 7%/ присудили дочери от 1го брака.

Получается ей принадлежит 6,4м от общей площади, либо 3,7м от жилой.

Дочь совершеннолетняя, не инвалид, имеет в достатке свою жил. площадь. На фоне раздела другой части наследства у нас назрел конфликт.

Вопрос: Какие права она имеет в нашей квартире. Имеет ли права здесь жить, находится. Можем ли мы выкупить её долю без её согласия, в одностороннем порядке. Как это сделать?

Большое спасибо!

Показать полностью

04 апреля 2016, 08:11, Дмитрий Петров, г. Ростов-на-Дону

доля в квартире жилищный вопрос жилье

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Дмитрий!

На фоне раздела другой части наследства у нас назрел конфликт.
Дмитрий

Если согласие не достигнуто, придётся решать вопрос в судебном порядке.

Дочь совершеннолетняя, не инвалид, имеет в достатке свою жил. площадь
Дмитрий

При таких условиях Вы вправе выплатить ей компенсацию в квартире.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
…
Выплата участнику долевой собственности
остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре
допускается с его согласия. В случаях,когда доля собственника
незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет
существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при
отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников
долевой собственности выплатить ему компенсацию.

04 апреля 2016, 08:16

Анна Мишаткина

Юрист, г. Омск

Здравствуйте, Дмитрий. По закону дочь от 1 брака такой же собственник как и вы, однако доля ее незначительна, а значит вы, согласно статье 252 ГК РФ можете ее выкупить. Если не согласится продавать, то по суду.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе
и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать
выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом
или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в
общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему
стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой
собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве
собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или
иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации место выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях,
когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и
он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд
может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных
участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

04 апреля 2016, 08:23

Похожие вопросы

Раздел имущества

ВОПРОС: имею ли я какое-либр право на дом, который строили вместе?

Добрый день, прожили в гражданском браке 18 лет, построили дом, родили ребенка, затем отношения узаконили. Купили автомобиль, в законном браке, через четыре года в официальном браке развелись. При разделе имущества бывший супруг требует от меня отказ от дома, уоторый строили вместе, а он отказывается от машины. ВОПРОС: имею ли я какое-либр право на дом, который строили вместе?

13 мая, 10:51, вопрос №4116140, Елена Ширинкина, г. Пермь

1 ответ

Ипотека

Почему я не имею право купить страховку в другом месте?

Добрый день! В июне 23 года взяла ипотеку в Совкомбанке. Тогда же оплатила страхование жизни и страхование имущества в фальца страховании. Сейчас предстоит новая ежегодная оплата. Банк настаивает, что я обязана купить страхование жизни только у них( Совком). Якобы я учавствовала в какой-то акции, и только поэтому в прошлом году оплата была у Альфы. В моем договоре нет никаких слов о том, что именно у них я обязана это сделать. Но есть пометка - что при подписании договора, я «согласна с Общими условиями банка», которые !!ВНИМАНИЕ!!! указаны на сайте!! Естественно, при подписании договора в офисе, в июне 23 года я и подумать не могла, что надо зайти на сайт и смотреть информацию там! Плюс ко всему, также есть информация о том, что страхование добровольное! Страховка стоит 60 тыс. Если я откажусь, они прибавят мне 1% к ставке. Почему я не имею право купить страховку в другом месте? Я отказываюсь это делать именно в Совком. Помогите мне пожалуйста

12 мая, 03:26, вопрос №4114834, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство квартирой обязательному

Здравствуйте, имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство квартирой обязательному наследнику, если отказал в выдаче свидетельства наследнику по завещанию и вынес Постановление об отказе в совершении нотариальных действий?

11 мая, 14:17, вопрос №4114450, Руслан, г. Москва

3 ответа

Защита прав потребителей

11 заемщик имет право отказаться от кредита, в течение четырнадцати календарных дней с даты получения кредита имеет право досрочно вернуть всю сумму кредита или ее часть

Здравствуйте. Моя дочь пришла в модельное агентство в поисках работы, а вышла с кредитом на большую сумму и постоянно поступащими заявками на телефон от микрофинансовых организаций об одобрении кредитов. В полицию уже обратилась. Подскажите, пожалуйста, далее последовательность действий. В соответствии со ст. 11 заемщик имет право отказаться от кредита, в течение четырнадцати календарных дней с даты получения кредита имеет право досрочно вернуть всю сумму кредита или ее часть.... В соответствии со ст. 450, 782 ГК агентству направляем уведомление о расторжении заключенного договора, в котором указано требование о возврате денежных средств и обоснования «понесенных расходов», если таковые имеются. Чтобы вернуть в течение 14 дней деньги банку, их нужно забрать у агентства, как понимаю, это быстро сделать не получится, то есть кредит придётся платить. Мало того, на оплату услуг по договору пошла часть кредитных средств, остальные были оплачены за страховку и направление пуш-уведомлений, и это тоже немаленькие суммы. Налицо явно мошенническая схема, так как и акт оказания услуг агентством уже оказался подписан, хотя срок оказания услуг ещё не наступил. Нужна чёткая последовательность действий, и если деньги агентство не вернёт, то что делать с кредитом?

10 мая, 12:31, вопрос №4113543, Клиент, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Военное право

Подскажите как мне быть и есть ли у меня какие то права на эту карту?

Я сожительница военного. Он погиб на СВО вчера. У него есть официальная жена, но он с ней не жил на протяжении полу года. Он мне отдал свою зарплатную карточку и сказал, что я буду жить на его зарплату, что прийдет, в случае чего, т.к он меня посадил на свое обеспечение и уволил с работы. Сейчас его нет. Он погиб. Это большое горе для меня и моей семьи, но жена его пытается отобрать у меня и это. Подскажите как мне быть и есть ли у меня какие то права на эту карту? У меня еще есть доверенность от него на меня, что я имею право заниматься его всеми документами и банковскими делами. Помогите, прошу Вас

09 мая, 13:40, вопрос №4112682, Алина, Алчевск

2 ответа