8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мог ли нотариус отказать в выдаче свидетельства о наследстве по ДДС?

По договору долевого участия (4 дольщика) была принята квартира по акту приема -передачи.Но квартира не была зарегистрирована в ФРС.А один участник умер. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве дочери (тоже дольщику) умершего. Теперь квартиру никак не зарегистрировать. Какой иск подавать: о включении в состав наследства участника долевого строительства прав по ДДС или признании прав собственности в порядке наследования? И кто ответчик: застройщик или нотариус?

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ольга!

Вы спрашиваете:

«Какой иск подавать: о включении в состав наследства участника долевого строительства прав по ДДС или признании прав собственности в порядке наследования? И кто ответчик: застройщик или нотариус?»

Если дом сдан в эксплуатацию и право собственности дольщиков зарегистрировано в ФРС, то иск нужно подавать о признании право собственности в порядке наследования. В этом случае ответчиков, как таковых, не будет. Нужно указать заинтересованным лицом застройщика. Нотариус, в случае необходимости, может быть допрошен судом для уточнения причин отказа в выдаче свидетельства о наследовании.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

В моем вопросе подчеркнуто, что право собственности на квартиру еще не зарегистрировано в ФРС!! В этом суть!

Уточнение клиента

«В моем вопросе подчеркнуто, что право собственности на квартиру еще не зарегистрировано в ФРС!!! В этом суть!»

В Вашем вопросе подчеркнуто прошедшим временем: "… не была зарегистрирована". Потому такой ответ и получили. Случай Ваш не ординарный. Нужно предложить застройщику заключить договор с дочерью умершего в порядке правопреемства. Если откажет, тогда и нужно обратиться в суд о признании права на участие в долевом строительстве. Ответчиком будет застройщик. Не думаю, что застройщик откажет в заключении нового договора с дочерью умершего, поскольку для него нет разницы, кто будет проживать в построенном им доме.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
И если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату?
У моего мужа в Зеленограде есть 1/4 доля собственности в трехкомнатной квартире. В конце 2023г. он отсудил для проживания комнату площадью 14,1 кв.м. Но при этом в решении суда было указано, что я, его официальная жена, могу находиться в этой комнате исключительно вместе с ним, моим мужем. Сейчас мой муж умер. Отношения с родственниками у него были плохие, соответственно, у меня тоже. Сейчас у него из наследников первой линии остались только получается я и его мать. Что в данном случае считается наследством - 1/4 собственности или уже все-таки комната? Могу ли я тут на что-то претендовать? и если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату? Или она просто повиснет мертвым грузом, потому как из-за плохих отношений я туда даже прийти не смогу?
, вопрос №4110251, Галина, г. Москва
Наследство
Можете ли вы подсказать что это означает?
Добрый день, подскажите, я подавала в УФСИН России запрос о том, что мне нужен приказ о вступлении приговора суда в законную силу. Мой отец сейчас находится в СИЗО и мне нужен это приказ для того, чтобы мой брат, который находится под моей опекой мог вступить в наследство своей умершей матери. Мне прислали ответ, но разобраться что это значит я не могу. "После поступлении в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Калужской области апелляционного определения Калужского областного суда о т 14.03 , 2024 и распоряжения о вступлении в законную силу приговора Дзержинского районного суда Калужской области от 14.12.2023, копии данных судебных решений могут быть предоставлены Вам при повторном обращении." Можете ли вы подсказать что это означает?
, вопрос №4110178, Евгения, г. Калуга
586 ₽
Пенсии и пособия
Могут ли мне отказать в получении сертификата?
Здравствуйте, я сирота 25л.подала заявление на получение жилищного сертификата, в апреле родился ребёнок, зарегисирировали брак с мужем. Муж хочет взять ипотеку на покупку дома, оформить на себя. Могут ли мне отказать в получении сертификата?
, вопрос №4109971, Елена, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Страхование
Могу ли я требовать выдачу мне автомобиля и всех подписанных мною документов сегодня же?
Вчера покупал новый автомобиль в автосалоне АГАТ. Оплата была частями: наличными 350 т.р., по карточке 290 т.р. и кредит в 1,16 млн.руб. Все платёжные документы имеются, подписан Договор купли-продажи, Акт приёма-передачи авто, куплены КАСКО и ОСАГО. Однако выяснилось, что 290 т.р. пошли на другое юрлицо. Причина: такой счёт подписал мне менеджер автосалона, и соответственно, через кассу я оплатил этот счёт. Спустя 10 минут он извиняется и говорит, что надо написать заявление о возврате мне обратно этих 290 т.р. и, как только они вернутся, надо оплатить снова по новому счёту. Однако ждать надо несколько дней, пока они вернутся.... Могу ли я требовать выдачу мне автомобиля и всех подписанных мною документов сегодня же? А они пусть сами разбираются со своими юрлицами.
, вопрос №4109915, Борис Лисьев, г. Волгоград
Дата обновления страницы 29.04.2016