Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возникнут ли проблемы если второй собственник отказывается продовать часть своего жилья?
Добрый вечер!
Мы хотим с женой приобрести 3х комнатную квартиру.В квартире 2 собственника. 2 комнаты хозяйка нам уже продает, а второй собственник отказывается продавать.Скажите пожалуйста что нам делать в этой ситуации.Покупать эти две квартиры,или есть другой выход....мы согласны купить 2 квартиры, У нас ни будет проблем с документами?
, Ренат, г. Казань
Геннадий Безродный
У нас ни будет проблем с документами?
Ренат
Могут быть проблемы, если нарушено право преимущественной покупки. Тот который владеет 1 комнатой может признать покупку (договор купли продажи) недействительной сделкой.
Согласно п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ, «при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты…»
Порядок и условия соблюдения преимущественного права покупки установлены ст.250 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с этой статьей, «при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.»
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Похожие вопросы
Могу ли я установить через суд время общения со своим братом?
Добрый день, у меня сложилась такая ситуация. Мама умерла в 2019 году, остался восьмимесячный брат. Спустя три года отчим женился и препятствует с супругой в общении с ребенком. Могу ли я установить через суд время общения со своим братом?
Сохраниться ли отсрочка если я поступлю на ветеринара буду там год (чтобы лучше подготовиться к ЕГЭ и сдать
Сохраниться ли отсрочка если я поступлю на ветеринара буду там год (чтобы лучше подготовиться к ЕГЭ и сдать его) и отчислюсь по собственному желанию, а дальше поступлю уже в другой вуз в другое направление на стаматологию сохраниться ли отсрочка при этом?
Мне жто надоело и хочу срочно купить свое жилье и переехать
Скажите имею ли я право приобрести жилье на мат капитал, если собираюсь подать на развод. Мне некуда поцти с маленьким ребенком. Муж оскорбляет, ругается поднимает руку. Мне жто надоело и хочу срочно купить свое жилье и переехать. Как это сделать? Родных у меня нет и идти некуда. Подруги живут в другом городе. Мне не к кому обратиться за помощью.
Будет ли штраф, если льготы не одобрят?
Наша IT компания аккредитована. По региональному зак-ву нашей области (Новг. область) мы можем пользоваться 1% УСН "Доходы", вместо стандартных 6% .
Но мы узнали об этом только в конце 2023 г, хотя могли пользоваться этой льготой весь 2023 год.
В итоге при подачи декларации по УСН за 23 год в апреле мы рассчитали УСН за 23 год по льготным процентам. Декларация была вовремя подана в ФНС. С тех пор уже месяц ФНС рассматривает, можно ли применить к нам льготные условия.
Вопрос собственно в чём: Из-за того, что ФНС до сих пор рассматривает декларацию за 23 год, сам УСН за 23 год мы не выплатили ни в каком виде, также не выплатили и аванс за 1 кв 24 года.
Будет ли у нас штраф за невыплату УСН и пеня по невыплате аванса, учитывая что декларация подана вовремя, и мы фактически можем выплатить только после того, как ФНС даст ответ (одобрит декларацию, рассч. по льготным % УСН). Будет ли штраф, если льготы не одобрят?
Какие нужны документы и будет ли проблемой, что прописан ещё один ребёнок
Добрый вечер. Квартира куплена в браке. Сейчас в разводе. Хотим подарить её ребёнку. Но в ней прописана ещё и младшая дочь. Какие нужны документы и будет ли проблемой, что прописан ещё один ребёнок