Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости несколькими собственниками
Добрый день, Уважаемые Юристы!
Подскажите пожалуйста, возникли вопросы в следующей ситуации:
Есть квартире, находящаяся в Санкт-Петербурге. И есть четыре собственника, на которых была проведена приватизация. у одного из них - 2/5 доли, у трех оставшихся по 1/5. Встал вопрос, о разделе имущества. Было принято решение выкупить доли владельцем 2/5 у трех других. Путем передачи денег через банковскую ячейку. Спустя 1 неделю с момента подписания документов ( кстати это законно?)
Вопрос. Трое других собственников проживают в другом городе. И на подписание документов может поехать только один человек. Двое других могут написать на него доверенность, чтобы он имел право подписи бумаг о продаже. так?
И еще вопрос. Какие еще права получит тот человек, на которого будет написана такая доверенность? сможет ли он в дальнейшем получить денежные средства из банковской ячейки, без присутствия двух других собственников?
Буду очень благодарен за ответ. Спасибо большое заранее
Здравствуйте!
Было принято решение выкупить доли владельцем 2/5 у трех других. Путем передачи денег через банковскую ячейку. Спустя 1 неделю с момента подписания документов ( кстати это законно?)
Максим
Законно, полностью, хорошее решение.
Вопрос. Трое других собственников проживают в другом городе. И на подписание документов может поехать только один человек. Двое других могут написать на него доверенность, чтобы он имел право подписи бумаг о продаже. так?
Максим
Да, так. Могут это законно.
И еще вопрос. Какие еще права получит тот человек, на которого будет написана такая доверенность? сможет ли он в дальнейшем получить денежные средства из банковской ячейки, без присутствия двух других собственников?
Максим
Может, если Вы в доверенности также это пропишите, желательно с указанием полной суммы к получению по каждому собственнику, и договора по которому оплачиваются средства.
Также при получении им денег, он должен расписаться, или акт составить, что он берет деньги за себя, и за других собственников.
Последнее, это уже нужно Вам, как страховка, что они деньги получили.
"Может, если Вы в доверенности также это пропишите, желательно с указанием полной суммы к получению по каждому собственнику, и договора по которому оплачиваются средства.
Также при получении им денег, он должен расписаться, или акт составить, что он берет деньги за себя, и за других собственников.
Последнее, это уже нужно Вам, как страховка, что они деньги получили."
Отсюда еще один вопрос. Возможно ли составить доверенность таким образом, чтобы такого права у этого человека не было?
т.е. чтобы денежные средства были изъяты из банковской ячейки только в присутствии всех трех собственников?
Да конечно. Просто в доверенности пишите, что без права получения денег вообще, или именно по договору такому то.
Таких у него будет 2 доверенности.
А об этом Вы уже должны будете позаботиться, оформляя банковскую ячейку, раздавая условия, указания, банку-держателю.