8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что значат юридически, слова в договоре: новый срок?

В договоре аренды земли значиться п.7.1 "В случае если ни одна из сторон настоящего договора за 30 дней до окончания действия договора не потребует его расторжения, то договор аренды считается действующим на тех же условиях на новый срок". Сам договор заключен в 2012г. на три года.

Росреестр не выдает свидетельство о собственности на дом, т.к. не понимает, что значит новый срок?

Как им доказать, что договор является действующим, а "новый" срок - это "неопределенный" срок.

Спасибо, с уважением, Константин.

, Константин, г. Мурманск
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Константин!

На самом деле, я в некоторой степени согласна с сотрудником Росреестра…

Потому что если это пролонгация, то необходимо писать, что «договор считается действующим на тех же условиях и на тот же срок»

Если это будет новый срок, то нельзя прописывать такое условие в договоре. Либо этот срок определить (на 5 лет и т.д.)

Как им доказать, что договор является действующим, а «новый» срок — это «неопределенный» срок.
Константин

Так им и не надо это доказывать… Как раз «новый срок» не должен быть неопределённым. Существенное условие договора — срок, на который он заключён. А эта формулировка не позволяет понять и определить срок. Она расплывчата.

Я думаю, надо просто внести исправление в этот пункт.

Удачи!

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Мурманск

Здравствуйте! Спасибо за ответ! Вопрос остался: какой смысл тогда вообще в этом пункте?! Когда заключали допсоглашение и специально вводили этот пункт, чтобы не заключать больше договоров, то говорили, что теперь договор будет продлеваться автоматически. А теперь не признают вообще договор действующим. Получается как всегда развод! С уважением, Константин.

Когда заключали допсоглашение и специально вводили этот пункт, чтобы не заключать больше договоров, то говорили, что теперь договор будет продлеваться автоматически.
Константин

Так надо тогда правильно составить формулировку. Сделайте её такой:

«договор считается действующим на тех же условиях и на тот же срок»
Андреева Татьяна

Вот это и будет автоматическое продление. «Новый» срок в юриспруденции обозначает изменение, то есть, был срок три года, будет новый… Юристы пишут «на тот же срок».

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Земельное право
Как юридически я могу себя обезопасить, чтобы средства были возвращены?
Добрый вечер! Мне нужно расторгнуть договор, но условия расторжения в нем не прописаны. Как мне действовать? Поясняю: у нас в снт проводят газ, мы планировали тоже подводить к дому (два года назад начался этот процесс и заключение договора). Но финансовые обстоятельства у нас изменились. Мы хотели бы расторгнуть договор и вернуть часть внесенной суммы. На участке никаких работ непосредственно для нашего дома начато еще не было. Сейчас выяснилось, что в договоре не прописаны условия расторжения. Как мне действовать? Как юридически я могу себя обезопасить, чтобы средства были возвращены?
, вопрос №4111013, Александра, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу?
На меня оформлена семейная ипотека на квартиру в новостройке. Я хочу переоформить ее на мужа с переходом ему права собственности. Банк в переоформлении отказал, только через продажу залога и оформление новой ипотеки на супруга по текущим условиям, которые хуже, чем условия по моему договору. Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу? Мне важно это сделать, так как в ответ муж передает мне свою долю в общей квартире бОльшей площади.
, вопрос №4110197, Анна, г. Москва
Автомобильное право
Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?
Мы компания (ООО), которая занимается продажей автомобилей. Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?
, вопрос №4109145, Александр, г. Москва
986 ₽
Защита прав потребителей
На что я имею право и как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями?
Я, как исполнитель, просрочил сроки по выдаче готового материала. Клиент написал мне претензию и просит вернуть сумму по договору и всю работу, которая уже была сделана (видеосъемка в день мероприятия). От клиента была предоплата 5000р с карты на карту. А в день мероприятия была отдана сумма в конверте из руки в руки(без документальных подтверждений. Правда я отписался в ВК невесте клиента о том, что получил деньги из конверта). Сумма была меньше той, которая была прописана в договоре. Сумма была оплачена меньше, так как съемка по моей вине началась на час позже (не успел вовремя на 40 минут). Клиент подал в суд с трактовкой "мошенничество". Я предлагал клиенту сделать всё что по договору в течении 7 дней, на что клиент отказался наотрез и хочет только сумму по договору и все исходники, которые я уже сделал в день мероприятия. Имеет ли клиент право на все исходники, если я возвращаю полную стоимость по договору (фактически сумма была меньше)? Каковы последствия возврата денежных средств и при этом я удалю исходники? Клиент согласен только на исходники + деньги или ждет суда. Если я отдаю исходники и сумму по договору, то получается что клиент будет в двойном плюсе. И деньги целы (плюс бонус), и работа видеографа на руках(половина процесса). Клиент уже подал в суд с трактовкой "мошенничество". Претензия от клиента уже была отправлена и вышел 10-дневный срок. Правда в шапке претензии стоит моё отчество, а в тексте указано "Павловичем" - то есть ошибка в претензии. В моих интересах сделать работу и отдать то, что я должен был по договору. На что я имею право и как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями?
, вопрос №4108563, Mister, г. Москва
Уголовное право
Что мне делать в этой всей ситуации, как поступать
Изначально в отношении меня рассматривалось дело об неосновательном обогащения по заявлению Центра занятости населения 3.05 суд дал решение отказать в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что срок исковой давности был применим к этому делу. И девушка-прокурор (Апрелкова кажется), как правильно выразиться, но все же неудовлетворенная данным решением, а в том числе очень не довольная моим ходатайством, решила завести на меня уголовное дело по ст.159 УК РФ Честно, я в полном ужасе от её решений.. ведь мое ходатайство не было бы удовлетворено, если бы сроки не подходили и в том числе , я бы даже заявить об этом не могла и просто бы кивала головой, соглашаясь с судом и всеми присутствующими . Здесь я даже не знаю как выразиться, но эти сроки и ходатайство просто в конкретный момент для меня оказались почти чудом, потому что мне сейчас очень нужны деньги на дообследование и лечения моего заболевания из-за которого, я собственно не могу работать, как обычный человек..да я честно не живу, как обычный дееспособный гражданин.. в общем, у меня вопрос .. что мне делать в этой всей ситуации, как поступать ..потому что мне очень тяжело даются все эти разбирательства .. да и я как человек юридически в общем то тупой, просто не знаю как теперь быть Сумма деяния 18 тысяч рублей. И совершено данное деяние не преднамеренно, я не хотела никого обманывать. Прошло уже с момента совершения более 3-х лет. Условно узнано об этом было в октябре 2020 года. Применима ли здесь статья 78 ук рф
, вопрос №4108518, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 15.08.2016