Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа половины дома. Достался по наследству
Добрый день! По наследству досталось 1/2 дома. 3 года истекает 13.09.16г
Могу ли я продать дом дешевле его кадастровой стоимости.
Распространяется ли на меня приказ о том что нужно платить налог с суммы кадастровой стоимости, а не с суммы сделки. В собственности с Сентября 2013г
, Екатерина, г. Москва
Наталья Семенушкина
Екатерина, здравствуйте.
Требование об уплате налога с учетом кадастровой стоимости объекта недвижимости на Вас не распространяется, поскольку право собственности возникло до 01.01.2016. В Вашем случае при продаже доли ранее истечения трехлетнего срока владения Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1млн.руб. Таким образом, налог придется платить, если цена будет выше 1млн.руб, с суммы, превышающей указанную цифру.
Похожие вопросы
Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?
Здравствуйте!
Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет.
Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.
Требуется мнение юриста: Если девушка оформила развод, двое детей, после этого получила наследство(дом)- может ли супруг претендовать на часть от этого наследства?
Добрый день. Требуется мнение юриста:
Если девушка оформила развод, двое детей, после этого получила наследство(дом)- может ли супруг претендовать на часть от этого наследства?
Как нам поделить все это чтобы мужу не досталось ничего здесь
Добрый день. 22 мая будет 6 мес как умер отец. Будем вступать в наследство. Мама я и брат. Как нам поделить правильно. Частный дом. 15 соток. Я живу с мамой в этом доме. Брат живет отдельно. В своей квартире. 10 лет назад мы с мужем переехали сюда и достроили дом. Как нам поделить все это чтобы мужу не досталось ничего здесь.
Какие документы потребуются для отказа от части наследства?
Добрый день!
Ситуация следующая:
1. В 2016 году мной получена в наследство 1/2 часть квартиры.
2. Недавно умер владелец другой части этой квартиры, который оставил наследство - свою часть квартиры мне и моей матери поровну.
3. Наследство еще не открывали у нотариуса.
Вопрос:
1. Действительно ли, если моя мать откажется от своей доли в мою пользу, то срок владения квартирой будет рассчитываться с 2016 года и в этом случае нет необходимости ждать 3 года для освобождения от НДФЛ при продаже?
2. Какие документы потребуются у нотариуса для открытия наследства?
3. Какие документы потребуются для отказа от части наследства?
4. Каким образом я могу дать гарантию матери, что обязуюсь ей вернуть ее долю в денежном эквиваленте после продажи квартиры?
Заранее благодарю!
Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке
Здравствуйте.
Вступаю в наследство после смерти отца.
Наследники я (родной сын) и жена отца.
До брака отцу дали квартиру от работодателя которую он приватизировал.
Далее уже будучи в браке он эту квартиру продал и купил новую (доплатив немного).
Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке)
Машина куплена отцом но тоже в браке.
На какой процент наследства можно претендовать мне как сыну.
И как указать нотариусу на то что квартира купленная в браке была приобретена путем продажи квартиры принадлежащей только отцу
Наталья доброе время суток! Спасибо за ответ.
На какие документы мне ссылаться, если вдруг мне придёт извещение об уплате налога?
Может стоит оформить договор датой "декабрь 2015г" и заплатит штраф за несвоевременную подачу документов на переоформление? (Сумма другая всётаки получается)
Хочется просто быть уверенным, что из налоговой не придёт так называемое "письмо счастья"
Спасибо!
При отчуждении доли доли до истечения трехлетнего срока владения декларация подается в любом случае, даже если она «нулевая». Необходимо ли будет в Вашем случае платить налог, я написала выше. При продаже недвижимости в 2016 году декларацию необходимо будет подать в срок до 30 апреля 2017 года. К декларации приложить копию договора купли-продажи, расписку в получении денежных средств, погашенное свидетельство о праве собственности.
,Такого штрафа не предусмотрено. Не зависимо от того, какой датой Вы составите договор, фактическое отчуждение (прекратится Ваше право собственности) произойдет в 2016 году.