Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как лучше оформить покупку квартиры, что бы в случае развода не делить ее с мужем?
Доброе времени суток! Вопрос вот в чем: сейчас мы продаем квартиру(папину-он жив). В квартире 3 собственника (папа, сестра, и я. Я в зарегистрированном браке. Из этих денег я покупаю квартиру, как лучше мне ее оформить, что бы в случае развода мне не пришлось ее делить с мужем? (У меня есть дочь 16 лет и сын 5 лет).
, Марина, г. Казань
Юлия Павлюк
рейтинг 7.2
Здравствуйте, Марина!
Вы пишете, что «из этих денег покупаете квартиру» — какие деньги вы конкретно имеете в виду: от продажи всех долей или только от продажи своей доли?
Похожие вопросы
Прохожу банкротство.Дочь совершеннолетняя она может приобрести автомобиль, а страховку на меня оформить, что бы я управляла ТС
Доброе утро.
Прохожу банкротство.Дочь совершеннолетняя она может приобрести автомобиль ,а страховку на меня оформить ,что бы я управляла ТС
Подскажите куда обращаться что бы снять отцовство?
Здравствуйте. Мой муж, до меня был женат. В то время он находился в местах лишения свободы. Отношения с супругой прекратились, но официально они были не разведены. Она родила ребёнка от другого мужчины, но отцовство записали на её законного мужа ( на тот момент).
После чего они были разведены. Подскажите куда обращаться что бы снять отцовство? Она сама готова подтвердить, что ребёнок не его.
И что бы ребенок перешел к нам в руки а не в детский дом?
Здравствуйте , у мужа беременная любовница. Ей ребенок нне нужен хотим усыновить ляльку подскажите как можно это все сделать законным путем ( она не против отдать ребенка нам) но только так что что бы ее дети которые есть у нее не пострадали? возможно написать отказ в род доме? И что бы ребенок перешел к нам в руки а не в детский дом?
Что бы вы посоветовали в этой ситуации?
Добрый вечер!
У меня висят два долга у приставов: 600.000 руб и 200.000 руб. При этом я продаю сейчас своё жильё - частный дом. Я являюсь со-собствнеником, даю своё согласие на продажу. Дом оформлен на бывшую супругу. Дом будет продаваться через ипотечную сделку. Сделку проводим завтра (27.04.2024), т.е. наличность у меня может появиться примерно 06.06.2024 (если всё пройдёт хорошо). Сразу же иду гасить эти долги: долг 200.000 руб с сайта приставов, или непосредственно получив у них квитанцию. А долг в 600.000 банк давно предлагал мне погасить 180.000 у них в отделе взыскания, проведя через кассу банка, а остаток они простят. Всё это будет фиксироваться документально, я говорил с руководителем отдела взыскания об этом. И он будет направлять заявление приставам об отзыве их требований по мне. По крайней мере так он мне объяснил их действия.
При этом, погасив эти долги, я иду приобретать участок, на котором планирую строиться. Участок надо приобретать срочно, пока он не ушёл (один из последних, в нужном мне месте). Что я опасаюсь, и в чём бы хотел проконсультироваться с вами: может ли возникнуть ситуация, что отдел взыскания банка тянет с отправкой отзыва исполнительного производства, или что-то затягивается, долго идёт. А пристав при этом увидел, что у меня появилось имущество, которое можно взыскать по этому же исполнительному производству (600.000 руб.). 200.000 руб повторю - я погашу сразу, через них же. Я могу конечно предупредить пристава о своих действиях с банком (180.000 вместо 600.000 + отзыв исполнительного листа). Но мало ли - забудет пристав, не поймёт, или из дурости всё же решит сделать пакость. Что бы вы посоветовали в этой ситуации? Понятно, в идеале надо подождать, убедиться что у приставов всё погашено (и отозвано), и только потом приобретать участок. Но тут ситуация меня торопит. Что посоветуете? У вас может быть бОльший опыт работы в таких ситуациях. С удовольствием послушаю любые рекомендации.
Добавлю: никакого другого имущества у меня нет.
Так же добавлю: на этом участке планирую построить небольшой домик, зарегистрировать, прописаться в нём. Тогда это будет моё единственное жильё для проживания. Но тут может пройти месяца 3-4 с момента покупки участка.
От продажи своей доли и половины папиной, сестра в таких же долях, папа свою долю делит на двоих (я и сестра).
Доля в папиной квартире вами когда была получена — до брака или после заключения брака, а если в период брака — на каком основании (дарение или купля-продажа)?
Возьмём ситуацию, когда доля вами получена до брака — это ваше личное имущество, на него муж не имеет никаких прав, в том числе в случае ее продажи. Аналогичным образом обстоит ситуация, когда доля получена вами в период брака по договору дарения (либо по любой другой безвозмездной сделке).
Чтобы закрепить эту ситуацию, я бы порекомендовал все финансовые моменты проводить через банк:
1) деньги, которые дарит папа, необходимо оформить простым письменным договором дарения (без нотариуса), обязательно в договоре указать, что деньги передаются в дар для приобретения квартиры, эти деньги положить на счет в банке;
2) деньги, которые вы получите от продажи, положить на тот же счет в банке;
3) при покупке квартиры деньги продавцу перевести с банковского счета.
Этим вы обеспечите себе в будущем (если муж подаст в суд о разделе имущества) твердые доказательства того, что при покупке квартиры использовали только свои деньги.
Выходом также может служить брачный договор, в котором вы с мужем определите, что квартира, купленная вами в период брака, является вашей собственностью.