Как будет делиться наследство, если дочь имеет в квартире долю собственности, а сын нет?

На меня оформлена семейная ипотека на квартиру в новостройке. Я хочу переоформить ее на мужа с переходом ему права собственности. Банк в переоформлении отказал, только через продажу залога и оформление новой ипотеки на супруга по текущим условиям, которые хуже, чем условия по моему договору. Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу? Мне важно это сделать, так как в ответ муж передает мне свою долю в общей квартире бОльшей площади.

Здравствуйте Мой муж на сво, до нашего брака он покупал квартиру в военную ипотеку, от первого брака у него есть сын (7лет), в случае не дай бог его гибели как будет делится жилье? И что нужно сделать, чтобы осталась квартира в собственности только у жены(имеется ввиду второго брака)?

Была семья, дедушка и бабушка. У них было 2 сына.( родители). Дедушка развелся с бабушкой и оставил ей квартиру. Квартира была приватизирована и оставлена бабушки. У отца : 2 детей от 2 разных браков.( старшый сын, и младшая дочь), у дяди один ребенок( дочь). Умирает дядя, потом отец, потом и дедушка. Бывшая жена ( моего отца) подаёт завлечение на наследство. ( дочки 18 не было). На момент смерти разведены. Моя мама не подаёт на наследство. ( мне 18 не было) Как будет делится квартира бабушки в таком случае по закону если нет завещания. Кому какая доля достается.