Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как взыскать штраф с собственника-нарушителя пожарной безопасности в многоквартирном доме
Добрый день. В ТСЖ обратился один из собственников квартиры в многоквартирном доме с жалобой на незаконность использования общедомового имущества другими собственниками. После этого ТСЖ обратилось в ГУ МЧС России по г. Москве с просьбой проверить соблюдение требований пожарной безопасности в незаконно используемых помещениях.
При проверке МЧС выявило нарушения, сказали, что будет штраф по ст. 20.4 КоАП РФ (незаконные пристройки собственников преградили путь к окнам в подъезде, нарушили изначальный проект строения), т.е. 150 000 руб. (т.к. вина в этом собственников их не волновала).
В связи с этим есть ряд вопросов:
1. Главный вопрос: можно ли взыскать сумму штрафа с собственников-нарушителей пожарной безопасности?
Если можно, то нужны ссылки на решения суда по аналогичным делам. Если нельзя, то на основании каких норм права?
2. Как заставить собственников убрать незаконные пристройки (только через суд)? Ведь при повторной проверке опять будет штраф.
3. Можно ли будет оспорить постановление МЧС о взыскании штрафа (для предъявления его виновным собственникам), на какие нормы ссылаться?
1. Главный вопрос: может ли ТСЖ взыскать сумму штрафа с собственников-нарушителей пожарной безопасности?
Если можно, то нужны ссылки на решения суда по аналогичным делам. Если нельзя, то на основании каких норм права?
Уважаемые юристы, еще раз задам свой главный вопрос - есть ли судебная практика по предъявлению иска ТСЖ по взысканию суммы штрафа за нарушение требований пожарной безопасности к виновному собственнику (перегородившему доступ к окнам) или почему нельзя предъявить такой иск?
3. Можно ли будет оспорить постановление МЧС о взыскании штрафа (для предъявления его виновным собственникам), на какие нормы ссылаться?
Марина
Выложите пожалуйста постановление
2. Как заставить собственников убрать незаконные пристройки (только через суд)? Ведь при повторной проверке опять будет штраф.
Марина
Будет либо предписание по итогам проверки либо представление об устранении причин и условий способствовавших совершению адм. правонарушения
Ст. 29.13 КоАП
Судья, орган, должностное лицо, рассматривающие дело об административном
правонарушении, при установлении причин административного правонарушения и условий, способствовавших его совершению, вносят в соответствующие организации и соответствующим должностным лицам представление о принятии мер по устранению указанных причин и условий.
2.Организации и должностные лица обязаны рассмотреть представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению
административного правонарушения, в течение месяца со дня его получения и
сообщить о принятых мерах судье, в орган, должностному лицу, внесшим
представление.
На этом основании ТСЖ либо своими силами либо с превлечением сторонней организации все эти конструкции демонтирует известив предварительно тех кто их сооружал и дав время убрать все самим.Речь ведь об общедомовом имуществе идет в данном случае?
3. Можно ли будет оспорить постановление МЧС о взыскании штрафа (для предъявления его виновным собственникам), на какие нормы ссылаться?
Марина
Оспорить постановление по делу об адм. правонарушении возможно в течение 10 суток со дня получения копии постановления в районный суд.
В обоснование тут можно ссылаться на отсутствие вины ЮЛ ТСЖ (штраф 150 тыс. по санкции ч. 1 ст. 20.4 КоАП может быть наложен только на ЮЛ) т.к. решения об установке и собственно сама установка проводилась без какого либо участия ТСЖ, как только стало известно о нарушениях ТСЖ незамедлительно обратилось в МЧС тем самым приняв в данной ситуации все возможные меры и т.д. Не видя что там накатают МЧСники в постановлении трудно более внятно сформулировать аргументы для жалобы на постановление. Так ТСЖ нужно обратится с заявлением о возбуждении дел (дела) по ч. 1 ст. 20.4 КоАП в отношении лиц, установивших незаконные пристройки перегородки, в рамках таких дел как раз и может быть установлена их виновность. В случае отказа — обжаловать определение об отказе в суд.
Здравствуйте. КоАП РФ, Статья 2.1. Административное правонарушение
1.Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.
2. Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у негоимелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
3. Назначение административного наказания юридическому лицу не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение виновное физическое лицо, равно как и привлечение к административной или уголовной ответственности физического лица не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение юридическое лицо.
Из данной статьи видно, что юридическое лицо (ТСЖ) должно было предпринять меры, но оно этого не сделало. Например ТСЖ проводило общее собрания собственников, на котором обсуждался вопрос о сносе данных построек в связи с повышенной пожароопасностью и т.д.? Поэтому если составлен протокол по ст. 20.4 КоАП РФ, то соответственно будет рассмотрение дела об административном правонарушении, постановлением по делу об административном правонарушением будет доказана вина ТСЖ. Думаю, свою вину у ТСЖ возложить на собственников, даже через суд, не получится.
Если же ТСЖ на рассмотрении дела предоставит доказательства того, что оно предпринимало и предпринимает попытки предотвратить административное правонарушение, то можно добиться прекращения дела об административном правонарушении по статье 24.5. Обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении
1. Производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
2) отсутствие состава административного правонарушения, в том числе недостижение физическим лицом на момент совершения противоправных действии (бездействия) возраста, предусмотренного настоящим Кодексом для привлечения к административной ответственности (за исключением случая, предусмотренного частью 3 настоящей статьи), или невменяемость физического лица, совершившего противоправные действия (бездействие);
Ссылка на пример отказа в обжаловании решения: www.132-6.ru/?p=568
Если Вашим договором предусмотрена до судебная претензия, то составляете до судебную претензию или на основе протокола общего собрания требуете сноса пристроек нарушающих административный закон. Если это не поможет. То через суд.
Без ознакомления с постановлением дать конкретный ответ невозможно и потому нельзя закрыть вопрос.
постановления пока нет, но на словах было сказано, что вина собственников МЧС не интересует
Сначала нужно постановления