Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли объявить сделку покупки квартиры недействительной?
Я купила квартиру в кирпичном доме 2009 года застройки и выяснилось, что на парапете этого дома есть трещины, которые укреплены железными стяжками. Можно ли сделку объявить недействительной?
Я купила квартиру в кирпичном доме 2009 года застройки и выяснилось, что на парапете этого дома есть трещины, которые укреплены железными стяжками. Можно ли сделку объявить недействительной?
Елена
Добрый день, Елена!
В вашем случае возможно заявить односторонний отказ от договора купли-продажи квартиры на основании статьи 450 Гражданского кодекса, то есть по факту существенного нарушения условий договора со стороны продавца, а именно не доведении информации до покупателя о состоявшемся укреплении здания (о нарушении строительных норм при его возведении). Статьи 10, 12 Закона «О защите прав потребителей» также дают право отказаться от договора купли-продажи квартиры. Без суда не обойтись, и есть необходимость проведения судебной экспертизы строения.
Вы купили у застройщика?
Дата покупки?
Купили квартиру 21 ноября 2015 г., не у застройщика, на вторичном рынке. Сделку проводили через агенство.
Значит у физ лица купили. Тогда советую действовать по вышеприведенной схеме, статьи 450, 451 Гражданского кодекса. Закон «О защите прав потребителей» к данным отношениям не применим. Можете начать с написания претензии и отправке ее Продавцу.