Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли покупатель забрать назад свой задаток при составлении расписки?
Здравствуйте! Я продаю квартиру и мы договорились что покупатель будет выплачивать частями. Покупательница дала задаток и уже заселилась. Расписку будем составлять на днях. Если в расписке указать, что я взяла задаток за покупку недвижимости, то значит покупатель в случае отказа не сможет по суду забрать у меня этот задаток, да? к примеру расписка будет составлена таким образом...
Я, Иванова Лидия Семеновна ( паспортные данные) взяла задаток в размере 500 000 (пятисот тысяч) рублей, за продажу квартиры по такому то адресу у Сидоровой Надежды Павловны (паспортные данные) . Остальные деньги должны быть мне переданы в такой то срок. Число и подписи сторон.
Вот при такой расписке могут ли у меня забрать задаток?
Здравствуйте Лидия!
Суды очень часто задаток признают авансом, а аванс возвращается, поэтому задаток нужно оформить так, как это требует закон.
Здравствуйте Лидия. Задаток — это гарантия, что покупатель купит жилье у продавца. Если покупатель откажется от покупки — задаток НЕ возвращается. Если продавец откажется от продажи — он возвращает задаток в ДВОЙНОМ размере. Если в расписке укажите, что это задаток — его не заберут. Если укажите аванс или предоплата — тогда заберут.
Примерная форма задатка. во вложении.
Спасибо большое, Александр!