Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитывается налог при продажи недвижимого имущества ЗАО?
ЗАО на упрощённой системе налогообложения, продаёт нежилое здание. Как в этом случае насчитываешься налог с продажи? (можно ли для расчёта применить кадастровую ( инвентаризационную) стоимость?)
Добрый день, Анатолий!
При получении доходов от продажи недвижимости ЗАО должно полностью учесть их сумму при расчете налоговой базы по УСН.
Для расчета налога при УСН применить кадастровую (инвентаризационную) стоимость нельзя. Сумма доходов на УСН определяется исходя из условий договора о цене и поступивших продавцу с счет ее оплаты денежных средств.
Если у Вас УСН с объектом «доходы», то со всех полученные от продажи недвижимости доходов нужно заплатить налог по ставке 6%.
Если у вас «доходы минус расходы», то возможно вам нужно пересчитать расходы на приобретение недвижимости, ранее учтенные при налогообложении.
С уважением!
.