Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Продажа долей трех земельных участков

1. Имеются в собственности по 1/20 доли трех земельных участков (расположены рядом) Можно ли осуществить отчуждение одним договором купли-продажи или необходимо оформлять 3 отдельных договора?

2. Доли в собственности более 7 лет, можно ли указывать в договорах купли-продажи указывать фактическую сумму сделки без риска попадания на налог?

3. Доли будут отчуждаться сособственнику участков, означает ли это, что не требуется согласие других сособственников?

02 декабря 2015, 08:13, Дмитрий, г. Москва

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дмитрий!

Если на каждую долю имеется отдельный кадастровый паспорт, отдельный документ на право собственности, то придется составлять три договора купли-продажи.

Если доли находятся в собственности 7 лет, то в договорах можно указывать реальную цену участков. Никакого налога платить не придется.

Желательно, чтобы участник долевой собственности (продавец) письменно уведомил всех других участников долевой собственности о намерении продать свои доли, указав цену продажи, поскольку все дольщики имеют одинаковые права на покупку. Это для того, чтобы избежать в будущем неприятностей.

02 февраля 2017, 18:11

Похожие вопросы

Недвижимость

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли. Что делать в данной ситуации, участок заброшен, без воды, забора и построек, не производилось межевание

Вчера в 18:24, вопрос №4109544, Виктория, г. Нижний Новгород

1 ответ

Социальное обеспечение

Сколько соток земельный участок нам положено чтобы не отказали детский пособие?

Здравствуйте у меня детей четверо. Сколько соток земельный участок нам положено чтобы не отказали детский пособие?

Вчера в 17:17, вопрос №4109532, Азода, г. Дивногорск

1 ответ

Земельное право

Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?

Вчера в 10:45, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком?

Планируем покупать земельный участок. Для строительства дома. Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком ? Выписка во вложении.

Вчера в 09:43, вопрос №4108953, Василий Васильевич, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Вопрос: при продаже доли, может ли она получить с них алименты?

Добрый день. От бывшего брака осталась доля в квартире (комната (еденственное жилье), по суду 1/3, там не проживаю) и остальные доли пренадлежат несовершеннолетним детям (по 1/3), у бывшей нет, но проживает с детьми и новым мужем, алименты выплачиваю из каждого дохода. Вопрос: при продаже доли, может ли она получить с них алименты?

Вчера в 08:04, вопрос №4108791, Вячеслав, г. Москва

1 ответ