Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Повлияет ли на сумму налогов с продажи квартиры факт, что с покупки квартиры получен вычет?
Здравствуйте. Собираюсь продать квартиру и понять сколько необходимо будет заплатить. Стоимость продажи 4 млн, приобретал квартиру за 2.7млн. Выбираю второй способ налогового вычета (доходы минус расходы.)
Вопрос 1: т.к. приобретал квартиру в ипотеку(целевой кредит), то переплата процентов составила 1млн. Могу ли учесть учесть эту сумм как расходы на приобретение квартиры? т.е. 4 - 2.7 - 1 = 0,3 млн.(сумма с которой надо заплатить 13%)
Вопрос 2: С данной квартиры в 2015 году получил имущественный вычет с 2 млн. и с 0.5 млн процентов. Повлияет это как то на сумму облагаемую налогом при продаже?
Здравствуйте!
1. Да, можете на сумму уплаченных процентов по ипотеке уменьшить налоговую базу по НДФЛ (письмо Минфина от 05.07.13 № 03-04-05/26183);
2. имущественный вычет на сумму облагаемую налогом не повлияет.