Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел дареного имущества
Добрый день. Коротко о наболевшем, в ноябре прошлого года мной и моей супругой была приобретена квартира в ипотеку, сделка была зарегестрирована в юстиции между представителем продавца(по доверенности, т.к. в это время продавец был в больнице, но квартиру перед продажей он сам показывал). Продавцу квартира перешла в собственность по договору дарения от отца и брата, в это время продавец состоял и до последних своих дней состоял(скончался в декабре 2012), есть дети. В данный момент вдова продавца подала в суд на признание сделки недействительной. Вопрос: если сделка действительно МОЖЕТ правомерно быть признана недействительной, то куда смотрел банк при приеме пакета документов(ОАО Сбербанк России) и органы юстиции при регистрации сделки, или же нажитое имущество по договору дарения разделу не подлежит??
Заранее спасибо.
Основания какие указаны для признания сделки недействительной? По закону, имущество полученное супругом в дар, является его личной собственностью и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению без согласия второго супруга (если иное не предусмотрено брачным договором между супругами).
Другой вариант — то что супруга может попытаться оспорить сделку, например, если считает что муж на момент продажи был недееспособным.
Здравствуйте, Артем.
Если я правильно Вас понял, собственник квартиры (который умер) распорядился своей собственностью еще при жизни. Его жена является наследницей первой очереди. Но, поскольку квартира уже продана, в наследственную массу она входить не может. Следовательно, если иск предъявлен в связи с отчуждением ее умершим мужем общей (супружеской) собственности, то он удовлетворен быть не может (квартира наследодателем была получена в дар).
Надо знать предмет и основание иска, чтобы дать Вам правильный ответ.