Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Имеем ли мы право на налоговый вычет по ипотеке, если квартира еще не сдана в эксплуатацию?
Мы с женой приобрели по ипотеке квартиру в Спб (новостройка). На руках имеется только договор долевого участия зарегистрированный в установленном порядке в службе регистрации и кадастра.
Имеем ли мы право на налоговый вычет если квартира еще не сдана в эксплуатацию и соответственно не оформлена в собственность?
, Виктор, г. Оренбург
Дарья Петрашкеевич
Здравствуйте, Виктор.
В соответствии со ст. 220 НК РФ
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
Таким образом, право на получение имущественного вычета у вас возникает с момента подписания передаточного акта.
Похожие вопросы
Брат погиб в СВО имеет ли право на компенсацию родители и кому переходит доля матери после её смерти?
Отец с матерью развелись 31 лет назад и мать умерла 23 года назад. В нашей жизни родители не участвовали. Брат погиб в СВО имеет ли право на компенсацию родители и кому переходит доля матери после её смерти?
Имеет ли право ребенок на получение квартиры?
Добрый день. Ребенок находится под опекой. В постановке в очередь на получение квартиры опека отказывает, аргументируя это тем, что ребенок прописан на территории, где проживает его мать, которая лишена прав. Отец умер. Имеет ли право ребенок на получение квартиры?
Имеет ли право на это жена отца ребёнка, если есть график
График общения с ребенком. Имеет ли право на это жена отца ребёнка, если есть график
Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3
Добрый день !
В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад .
В аренду не сдавал .
Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс
Вопрос :
1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ
2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок
3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры
(С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )
Имеет ли право интернат на имущество при наличии родственника дочери?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие риски для близкого родственника, если опекуном псих.больного является интернат, где она проживает. Имеет ли право интернат на имущество при наличии родственника дочери ?. Первоочередного наследника.
Насколько я понял, право на вычет мы будем иметь только по окончании строительства и введения дома в эксплуатацию так как акт передачи подписывается именно тогда. Сможем ли мы в таком случае получить налоговый вычет по завершении строительства за предыдущие года, пока шло строительство мы же тоже выплачивали кредит по ипотеке ?
Да, вы правильно поняли.
За предыдущие годы, к сожалению, не сможете получить.
Например, подпишите передаточный акт в конце 2015 года, в таком случае сможете в начале 2016 года подать декларацию и вернуть НДФЛ за 2015 год. Потом за последующие годы… Но за более ранний период вернуть налог не удастся.