8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разрешенная высотность здания на участке

добрый день. участок ижс 5,7соток находящийся в зоне ж3, можно ли через суд изменить разрешонную высотность строения от 3 этажей до 7?

, Альфред Савченко, г. Краснодар
Александр Ершов
Александр Ершов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Нельзя конечно, ИЖС три этажа только, ну могут мансарду еще включить, но не более. Все нормы определяются ПЗЗ вашего района. Если сделаете больше этажей, то вас могут снести или обязать произвести реконструкцию. 7 этажей возможно только если земля выделяется под многоквартирный дом. Можно увеличить дом по площади занимаемой на земельном участке, т.е. в ширину согласно вашим нормам ПЗЗ. Через суд безполезно, нужно менять разрешенное использование под многоквартирный.

0
0
0
0
Альфред Савченко
Альфред Савченко
Клиент, г. Краснодар

участок находится в зоне ж3, но он ж2 потому что площадь участка меньше 10 соток.

Для ИЖС общие требования 3 этажа, а вот в ширину или длину домовладения вы можете ознакомиться с ПЗЗ вашего района. Если вы построите дом 4,5 этажей, тогда вы не сможете построить по упрощенки для получения разрешения на строительство и к тому же 100% будет экспертиза и ввод в эксплуатацию. Самое главное: многоэтажный дом, могут снести, так как дом построен на земле ИЖС

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Могут ли они отменить решение суда об установлении границ участка при домовладении 5?
Здравствуйте! Суд, после проведения земельно-устроительной экспертизы, установил поворотные точки моего земельного участка. С одной стороны участка ранее проходил общественный пожарный проезд шириной примерно 4 м., а далее - соседний участок (домовладение 6). На публичной кадастровой карте территория проезда обозначается как муниципальная земля (см. приложенную карту). В процесс по установлению границ участка при домовладении 5 жильцы дома 6 не привлекались. После определения новых поворотных точек участка оказалось, что одна из точек заходит на территорию пожарного проезда (см. прилагаемую схему). Владельцы домовладения 6 не дают нам пройти на "их" территорию (огороженную забором) и утверждают, что у них есть документы, подтверждающие право собственности на эту землю (территорию бывшего проезда), но без границ. Могут ли они отменить решение суда об установлении границ участка при домовладении 5?
, вопрос №4131479, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись, со следующей
Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись,со следующей ситуацией.Купила дачу 7 лет назад,заключили договор в МФЦ,передала деньги продавцу наличными,хотя в договоре было указана переводом на карту,в договоре стояла печать с Росреестра,ипотека в силу закона,тогда я не знала что это такое.Пользовалась спокойно участком,сейчас при продаже столкнулась с такой проблемой что дача в залоге у продавца,который уже умер давно,родственников у него нет.Подтверждающих документов что деньги переданы тоже нет,в выписке собственник я.Подскажите при обращении в суд,реально снять ограничения и продать земельный участок
, вопрос №4131089, александр, г. Южно-Сахалинск
Земельное право
Собираюсь купить дачный участок (СНТ), участок не приватизирован, продавец заверяет, что всё это делается легко
собираюсь купить дачный участок (СНТ), участок не приватизирован, продавец заверяет, что всё это делается легко... вопрос: стоит ли вообще приобретать не приватизированный участок и какие могут быть проблемы?
, вопрос №4130862, Николай, г. Барнаул
700 ₽
Семейное право
Тяжело будет видеть их там постоянно, я предлагала выкупить у него долю или выкупить весь участок, чтобы он на
Здравствуйте, ситуация такая. Муж на СВО, год назад покупали садовый участок и поскольку он не был в тот момент на сделке, оформлен участок был на меня. Планировали строиться и жить там на ПМЖ, есть ребенок 8 лет. Он нашел другую, хочет развестись и настаивает чтобы я переписала на него участок утверждая, что я на этот участок не имею никакого права и он только его. Сказал узнавал у юристов, что если были потрачены деньги СВО это не считается совместным имуществом, а только лично его. Говорит: "Сама не отдашь, все равно весь его отберу по суду!" Я не хочу разводиться, для меня вся эта ситуация шок, поэтому не соглашаюсь, еще надеюсь так сказать. И еще нюанс, простите за личную трагедию, но этот участок соседний с участком моей мамы и т.к. тяжело будет видеть их там постоянно, я предлагала выкупить у него долю или выкупить весь участок, чтобы он на эти средства купил другой участок, там где ему захочется, а не рядом, но он отказывается, идет на принцип. Ведет себя очень агрессивно, никакие доводы и уговоры не воспринимает. Понимаю что добровольно он ничего не продаст, а если отберет, то мне будет тяжело находиться там рядом с ними. В случае если долю отстою, он возможно согласится мне его продать и я не буду там постоянно их видеть. Скажите пожалуйста действительно ли есть оговорка про средства СВО и мне никак не отстоять 1/2 долю? В случае с мобилизованными у них действительно много льгот и нюансов, хотелось бы точно быть уверенной, есть ли такой пункт касательно имущества и существуют ли какие нибудь варианты решения вопроса в данном случае в мою сторону?
, вопрос №4130889, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Сколько искал в интернете то ли разрешили так делать то ли нет подскажите пожалуйста
Я хочу на свою радиоуправляемую модель bf109 так жэ как и в реальных истребителях поставить свастику на киль. Для исторической достоверности! Сколько искал в интернете то ли разрешили так делать то ли нет подскажите пожалуйста.
, вопрос №4130142, Murad Abdullaev, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 05.09.2017