Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Выдел земли в натуре

Добрый день! Ситуация такова: У нас с братом есть в собственности участок земли в деревне (ИЖС), там же стоит старый дом. Все это находится в собственности в долях (по1/2). Сейчас нам необходимо провести выдел участков в натуре, т.к. моя молодая семья хочет построить отдельный дом. Соответственно, надо делать разделение в натуре дома. По сути, этот дом мне не нужен и землю под ним вместе с 1/2 дома я готова подарить брату. Вопрос в следующем: можно ли произвести выдел земли в натуре без участка под домом? Спасибо

22 июня 2012, 11:44, Людмила, рп. Шаховская

молодая семья ижс

Римма Спирина

Юрист, г. Коломна

Если весь участок земли, принадлежащий Вам с братом на праве собственности достаточно большой и после раздела его части составят больше чем 0,06 Га, то выдел возможен, если меньше, то участок будет признан неделимым.

Выдел земельного участка допускается при соблюдении требований к минимальным размерам земельных участков и сохранении того же целевого назначения.

Предельные нормы предоставления земельных участков согласно ст. 33 Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решение Совета депутатов Шаховского района МО от 20.10.2003 N 43/248 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства на территории Шаховского района" устанавливает минимальные размеры земельных участков в 0,06 Га.

22 июня 2012, 12:14

Людмила

Клиент, рп. Шаховская

Спасибо большое за скорый ответ! Участок у нас 15 соток. Подскажите, еще, пожалуйста, как с наименьшими временными потерями оформлять передачу старого дома (1/2 части) и участка под ним брату? Через дарение? Или возможен просто выдел земли без оформления дома? Спасибо

22 июня 2012, 12:23

Похожие вопросы

Регистрация юридических лиц

Я хочу перееоформить эту землю на себя, что мне делать, так как росреестр видит в выписке ООО и отказывает мне в оформлении

Дд! Такой вопрос. Есть земля, правообладателем является ООО, но оно в 18 году ликвидировалось. Я хочу перееоформить эту землю на себя, что мне делать, так как росреестр видит в выписке ООО и отказывает мне в оформлении.

06 мая, 13:44, вопрос №4109187, Марина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Знакомые из Индии хотят купить в России землю или другую недвижимость, чтобы получить более простой вариант получения миграционных документов, есть ли такая возможность?

знакомые из Индии хотят купить в России землю или другую недвижимость, чтобы получить более простой вариант получения миграционных документов, есть ли такая возможность?

06 мая, 11:26, вопрос №4109022, ирина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля

Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля передана по договору субаренды другому землеползователю, как переоформить эту землю сыну в дальнейшее пользование, как можно ее выкупить

05 мая, 13:20, вопрос №4108118, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Имеет ли право сельсовет забрать дом и землю на которой он расположен

Здравствуйте. Имеет ли право сельсовет забрать дом и землю на которой он расположен. Хозяин жив,как и наследники. Так же они прописаны в этом доме. Налоги платятся исправно и вовремя. Документы на дом старого образца,часть утеряна

05 мая, 12:07, вопрос №4108105, Галина, г. Ростов

1 ответ

Семейное право

Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?

После развода определены 1/2 доли домовладения, по факту я в доме не проживаю более 3-х лет, так как ранее устала вызывать полицию, муж сделал всё возможное чтобы из дома ушла я и наши совершеннолетние дети, в итоге домом в полном объёме пользуется муж со своей сожительницей и их общим ребёнком. Все договора счета по коммунальным ранее были заключены на моё имя, я писала заявление о разделении счетов в соответствующие службы, но получила отказ из-за отсутствия технической возможности. Выдел в натуре тоже не возможен, продажа доли сложно решаемый вопрос в частно доме. В итоге он пользуется коммуникациями, а оплату так же требует с меня через суд. Как возможно решить такой вопрос? Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?

03 мая, 16:28, вопрос №4106572, Елена Ивановна Федько, г. Москва

2 ответа