Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру, в которой есть доля 2-х малолетних детей?
Добрый День!!!
У нас с мужем двое детей и на руках не использованный сертификат на материнской капитал. В настоящее время мы проживаем в квартире которая находится в ипотеки.
Через 5-7 лет мы хотим погасить ипотеку и продать квартиру, деньги полученные за квартиру пустим в строительство дома на уже приобретенном участке.
Планируем ипотеку гасить средствами материнского капитала. на время строительства дома планируем жить у родителей.
В связи с выше указанным у нас есть вопросы:
1. Сможем мы продать квартиру ипотеку которой гасили с участием материнского капитала, ведь детям в ней будут выделены доли?
2. Если - Да, то какие документы нам потребуются для продажи квартиры (слышала что нужно разрешение опеки)?
3. Детей на время стройки сможем прописать у родителей, нужно ли в родительском доме выделять им доли?
На сегодняшний день у нас слишком много вопросов... и мы уже задумываемся а стоит ли вообще вкладывать материнской капитал в квартиру....
Консультировалась в Пенсионном Фонде РФ по данным вопросам, но мне не смогли ответить на них, сказав что они занимаются только моментом выдачи и использованием материнского капитала. Единственное подсказали что возможно для продажи квартиры потребуется разрешение опеки т.к. периодически прокуратура проверяет обязательства родителей по закреплению долей за детьми.
Заранее спасибо!!!
Добрый день!
1. Сможем мы продать квартиру ипотеку которой гасили с участием материнского капитала, ведь детям в ней будут выделены доли?
Елена
Сможете, выделив детям доли в другом жилье, либо положив сумму равную рыночной стоимости их долям на их счет, либо попробовать взять разрешение в опеке на продажу и выделении долей детям в будущем в будущем построенном доме.
2. Если — Да, то какие документы нам потребуются для продажи квартиры (слышала что нужно разрешение опеки)?
Елена
Да нужно, о чем именно написал выше.
3. Детей на время стройки сможем прописать у родителей, нужно ли в родительском доме выделять им доли?
Елена
Для прописки не нужно, главное чтобы кто-нибудь из Вас был прописан вместе с детьми.
На сегодняшний день у нас слишком много вопросов… и мы уже задумываемся а стоит ли вообще вкладывать материнской капитал в квартиру…
Елена
Если не используете капитал на погашение ипотеки, то в будущем сможете использовать на строительство дома. Тут Ваш выбор. С уважением, Урванцев Евгений.
Спасибо, Евгений. )))