8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли обратиться в суд с заявлением о банкротстве застройщика по седьмому параграфу?

Здравствуйте! Можно ли обратиться в суд с заявлением о банкротстве застройщика по седьмому параграфу, если он достроил дом и сдал его в эксплуатацию, но в обозначенные в ДДУ сроки не передал квартиру?

Уточнение от клиента

Признаки банкротства есть, нет имущества для расчетов с поставщиками, долги просужены. Вопрос в том, возможно ли применение 7 параграфа к должнику, если он сдал дом в эксплуатацию, но не передал квартиры дольщикам?

, Александр, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день, Александр.

Если вы дольщик, то имеете к застройщику имущественное требование (передачи квартиры). Для того, чтобы обанкротить застройщика вам необходимо перевести это требование в денежное, а для этого расторгнуть договор.

0
0
0
0
Вопрос в том возможно ли применение седьмого параграфа к должнику, если он сдал дом в эксплуатацию, но не передал квартиры дольщикам?
Александр

Здесь важно, то, что должник является застройщиком, т.е. привлекает денежные средства по договору ДУ. То, что дом сдан значения не имеет.

В вашем случае будут применяться указанные нормы закона (§ 7. Банкротство застройщиков).

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Даже если дом сдан? Можете сослаться на нормы законов?

Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист

Добрый день, Александр! Обратиться в суд с заявлением о признании банкротом юридического лица можно в случае наличия у данного лица признаков банкротства, предусмотренных законом. В вашем случае может быть имеет смысл вести пока речь об исковом заявлении с требованием к застройщику выполнить условия договора и взыскании возможных штрафных санкций.

Удачи вам!

0
0
0
0
Вопрос в том возможно ли применение седьмого параграфа к должнику
Александр

Седьмого параграфа чего? Какой документ или правовой акт вы имеете ввиду?

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

параграф 7 главы 9 Закона о банкротстве

Артём Сергеевич Шелудько
Артём Сергеевич Шелудько
Юрист, г. Москва

Судя по всему, комментируют вопрос теоретики права (никого не хочу обидеть, но это даже смешно XD ).

Относительно вопроса: Посмотрите практику. Очень показательно, в исследуемом контексте, дело о банкротстве ООО «Гиза XXI век»  (№А40-166319/2013) итоговое определение по вопросу применения 7 параграфа дано АС московского округа (от 18.04.2018). Найти все документы по делу сможете на сайте http://kad.arbitr.ru/ по указанным реквизитам. Если коротко: то после сдачи в эксплуатацию всех объектов параграф 7 не применят.

Клиенту совет — тщательно проверяйте все что пишут  комментариях ))) сверяйте с практикой. Сказочников на подобных ресурсах хватает ))
Юристам — учите мат. часть, читать стыдно некоторые комментарии ))

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Если да, то можно ли сейчас потребовать пересчет?
Добрый день.Являюсь аттестованным сотрудником МЧС.С осени 2021 года находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет.До окончания этого отпуска узнала что беременна и снова ушла в отпуск по уходу до 1,5 лет.Написать заявление на замену лет для расчета всех пособий мне не дали,сказав что не знают можно ли это сделать сотрудникам.Заставили выйти из отпуска,что бы рассчитать пособия.А сейчас я получила первое пособие до 1,5 лет в минимальном размере. Вопрос заключается в том,могут ли аттестованные сотрудники подавать заявление на замену лет?Если да,то можно ли сейчас потребовать пересчет?Как?
, вопрос №4099189, Лидия, п. Тульский
Уголовное право
Какие документы нужно предоставить в суд для иска
Добрый день. Какой порядок признания человека умершим. Если на протяжении 10 лет он не выходит на связь. Подано заявление в полицию. Какие документы нужно предоставить в суд для иска. И можно ли попросить суд в помощи по содействию в получении этих документов
, вопрос №4098457, Анна, г. Москва
Наследство
Можно ли подать внучке заявление позже полугода после открытия наследства?
Правда ли, что если наследодатель и наследник были прописаны по одному адресу, то срок подачи заявления на принятие наследства больше, чем полгода? Внучка должна принять наследство после ее покойной матери. Но она в силу некоторых обстоятельств должна повременить. Можно ли подать внучке заявление позже полугода после открытия наследства?
, вопрос №4097189, Полина, г. Махачкала
Защита прав потребителей
Есть ли смысл еще ожидать исполнения обязательств?
Здравствуйте. Я заключила договор подряда с ИП, работы по основному договору должны были выполнить до 25 марта 2024 г, ремонт квартиры под ключ. Кроме того было заключено дополнительное соглашение на ремонт балкона без срока исполнения, но полностью оплаченное по требованию фирмы. На данный момент большинство работ выполнено, оплата произведена пропорционально выполненным работам. Однако работы по электрике не закончены (не установлены розетки и не подготовлена проводка для натяжных потолков). Натяжные не установлены. Работы по балкону не выполнены, срок обозначить не могут, говорят что не успевают пока. Проживаю в квартире в таком незаконченном виде. Кроме того еще должны перенести радиатор отопления, кое-где доклеить обои и доложить плинтуса. А также были выявлены и заявлены недоделки по сантехническим работам, по монтажу ванны, по монтажу полок, одна испорченная плитка и сломанное зеркало (рама). Не сделана облицовка ванны плиткой. На мои устные претензии о том, что никакие оставшиеся работы не выполняются, говорят, что не могут делать все сразу, и что сначала нужно доделать электрику. Однако электрик не может приехать три недели на объект. На связь почти не выходят, при большинстве звонков не берут трубки, отвечают на звонки раз в неделю и только обещают, но не выполняют. В общем чате также не отвечают. Оплата по договору производилась чаще всего на счет фирмы, изредка на карту одного из владельцев фирмы. Кое-какие работы в смете договора выставлены по нулевой сумме, для обговоренного перед заключением договора удешевления сметы. Работа по облицовке ванны была оставлена на устной договоренности. Подскажите сейчас уже имеет смысл расторгать договор? Или имеет смысл составлять и отправлять претензию до расторжения? Может ли фирма при получении претензии расторгнуть договор в одностороннем порядке? Можно ли подать исковое заявление в суд на данном этапе без претензии и без расторжения договора? Есть ли смысл еще ожидать исполнения обязательств? Насчет расторжения договора там есть пункт, полностью привожу его: "В любое время до приема-передачи результатов работ отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора, то есть 30% от сметной стоимости работ, которые не выполнены Исполнителем по вине Заказчика в случае изменения объема работ, путем его уменьшения, после подписания настоящего Договора и приложений к нему." Еще вопрос: при расторжении договора я должна буду выплатить 30% от невыполненных работ, хотя они не выполняются не по моей вине, но я не могу этого доказать?
, вопрос №4096504, Светлана, г. Пермь
1000 ₽
Банкротство
Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ?
Добрый день! Я проживаю шестой год за рубежом, есть ПМЖ. Имею долг перед банком около 1.200.000 (миллион двести рублей). Платил полгода, потом не смог, хочу пройти процедуру банкротства. В РФ нет недвижимости, никакого имущества, никакого дохода, работы, не было сделок за последние три года. Проблема такая. Мне 45, паспорт РФ не менял, как уже сказал, постоянно живу в другой стране, имею загранпаспорт, получил новый три года назад в МИД РФ в посольстве страны, где живу. Доступ в Госуслуги есть, уже собираю справки для банкротства. Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ? Приезжать и делать новый, разумеется, не планирую. Заранее благодарю за ответы.
, вопрос №4069161, Airat, г. Москва
Дата обновления страницы 01.11.2017