Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Здравствуйте ставится ли в акте приема передачи квартиры печать с Росреестра?

Здравствуйте ставится ли в акте приема передачи квартиры печать с Росреестра? Право собственности с выпиской с Егрн есть. Требуют в банке

25 февраля 2022, 06:42, Нина, г. Москва

Станислав Черкайкин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Росреестр не проводит государственную регистрацию данного документа. И следовательно, печать на акте не ставится.

25 февраля 2022, 06:43

Юлия Скорикова

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте нет не ставиться. У вас есть выписка из Росреестра о праве собственности этого достаточно.

25 февраля 2022, 07:10

Дарья Лукьянова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Нина.

Требования банка незаконны.

Регистрируется переход права собственности на квартиру и специальная регистрационная надпись совершается гос. регистратором на договоре. При передаче объекта после гос. регистрации, акт в Росреестр вообще может не предоставляться и Росреестр не вправе его требовать.

Для обоснования вашей позиции банку рекомендую сослаться на п. 244.Приказа Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278 «После внесения сведений в ЕГРН оформляется выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенный государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права (далее — выписка из ЕГРН), совершается специальная регистрационная надпись на договоре или ином документе, выражающем содержание сделки.»

п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.»

Удачи!

25 февраля 2022, 07:15

Похожие вопросы

Страхование

Или страховая может отказать на основании этого заключения в акте приема-передачи?

Легковой автомобиль нашей компании попал в серьезное ДТП с пострадавшими и летальным исходом. На момент ДТП автомобиль был в лизинге и застрахован по КАСКО. В страховую компанию информацию о ДТП сообщили. По случаю ДТП возбудили уголовное дело. Следователь не может предоставить постановление о возбуждении уг.дела и други документы, т.к. вина участников ДТП не определена, будет суд. Автомобиль в данный момент вещдок, доступа к нему нет. Через 4 месяца после ДТП по лизингу за данное ТС все платежи были завершены. Лизингодателю необходимо передать данное ТС в собственность нашей компании. Они прислали документы, где а акте-передачи основных средств по форме ОС-1 на странице 3 в заключении комиссии указывают, что объект соответствует техническим требованиям и пригоден к эксплуатации. Будет ли такое заключение влиять на страховые выплаты? Или страховая может отказать на основании этого заключения в акте приема-передачи?

16 мая, 05:55, вопрос №4119879, Евгений, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Здравствуйте, у меня в собственности 3 квартиры общей площадью 102кв м, у нас двое детей, превышает на 6

Здравствуйте,у меня в собственности 3 квартиры общей площадью 102кв м, у нас двое детей, превышает на 6 квадратных метров,на получение пособия, если я оформлю дарственную,скажем так, на маму,смогу ли я тогда пройти на единое пособие?

15 мая, 11:27, вопрос №4118922, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Здравствуйте я сирота на момент получения квартиры у меня был 1 ребёнок, а 2 я ходила было 5 месяцев беременности но дали мне 1 комнатную квартиру дети разнополы правомерно это или нет?

Здравствуйте я сирота на момент получения квартиры у меня был 1 ребёнок , а 2 я ходила было 5 месяцев беременности но дали мне 1 комнатную квартиру дети разнополы правомерно это или нет?

14 мая, 19:04, вопрос №4118141, Виктория, г. Москва

1 ответ

Семейное право

300, смогу ли я отказаться от квартиры и получить сертификат?

Здравствуйте, мне 21 год, находился под опекой с рождения и до 18 лет. На данный момент я в очереди на квартиру 24ый. Узнал, что можно отказаться от квартиры и получить сертификат до 3 млн.р, по достижению 23 лет, хотя в нашем городе выдают квартиры за 1.200-1.300, смогу ли я отказаться от квартиры и получить сертификат? Так как хочу добавить и купить нормальную квартиру, и выплатят ли мне максимально 3млн.р?

14 мая, 12:44, вопрос №4117660, Сергей, г. Уфа

1 ответ