Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли требование кадастрового инженера о согласовании границ нашего участка?
Правомерно ли требование кадастрового инженера о согласовании границ нашего участка (в СНТ), расположенного в границах населенного пункта (деревня Игнатьево) с сельхозорганизацией, с которой участок не граничит и договор аренды заключен не с ней? Договор аренды от 1991г. на 50 лет заключен с совхозом Тучковский, который уже не существует с 1992г. А нас заставляют подписать соглашение, что наш участок входит в состав земель ЗАО ЗО Тучковское, с которым у нас нет договорных отношений и нет общих границ. Без этого соглашения межевание нам не делают. Наша земля на карте - не разграниченная гос. собственность. Если мы подпишем соглашение, что наша земля входит в состав земель ЗАО, то ЗАО будет добиваться освобождения от нас своей земли или требовать выкупа.
В соответствии со ст. 39 ФЗ 221 «О кадастровой деятельности»
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
Как указывает данная норма, согласование проводится только с правообладателями смежных участков, следовательно кадастровый инженер требует согласование с «сельхозорганизацией» не правомерно