8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи дома, полученного по решению суда как наследство

Нужно ли будет платить налог от дохода с продажи дома и земельного участка, право собственности на которые признаны по решению суда как наследство от отца, умершего в апреле 2001 года?

Решение суда вступило в силу в октябре 2016 года.

Еще пристройка к дому узаконена этим решением суда по состоянию на июнь 2015 года. Просто наследство не оформляли

до 2015 года. С какой даты налоговая инспекция считает срок владения с даты смерти, с даты решения суда или регистрации собственности в росреестре? Когда теперь можно продать эти дом с землей чтобы не платить налог?

, Светлана, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

Нужно ли будет платить налог от дохода с продажи дома и земельного участка, право собственности на которые признаны по решению суда как наследство от отца, умершего в апреле 2001 года? Решение суда вступило в силу в октябре 2016 года.

Светлана

тут все зависит от того, что просили у суда: если признать фактическое принятие наследства, то срок владения должен исчисляться с момента открытия наследства; если восстанавливали срок для принятия, то с 2016г.

Еще пристройка к дому узаконена этим решением суда по состоянию на июнь 2015 года. 
Светлана

это усложняет дело и без документов не разобраться, но скорее всего у Вас произошла регистрация нового объекта недвижимости (изменились внешние границы первоначального объекта) и срок владения исчисляется с момента регистрации.

Когда теперь можно продать эти дом с землей чтобы не платить налог?

Светлана

либо ждать, либо совершать 2 сделки в одном налоговом периоде: продать и купить новое жилье. тогда, если ранее не использовали свое право на вычет по подп.3 п.1 ст.220 НК, сможете уменьшить свой облагаемый доход от продажи на 3 млн. руб. (1 млн. + 2 млн.)

возможно есть и еще возможность через ЗУ достичь результат.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Банк подал еще раз, пришло письмо с решением, но решение суда ещё не вступило в силу
Банк подал в суд за не уплату кредитной карты, первый раз отменила приказ. Банк подал еще раз, пришло письмо с решением , но решение суда ещё не вступило в силу. Через сколько будет передано приставам и заблокируют счета
, вопрос №4136931, Мария, г. Иркутск
Гражданское право
Или решение суда уже окончательное?
Добрый вечер. На сайте суда в моем деле указано, что передано в канцелярию . До этого 7 мая, было принято судебное решение в мою пользу. Будет ли аппеляция со стороны ответчика ? Как я это узнаю. Или решение суда уже окончательное?
, вопрос №4136327, Надежда, г. Москва
586 ₽
Наследство
Суды игнорируют моё ходатайство, не применяют срок давности 3 года по дарственной. Истец отменил решение суда. Что делать?
В общем, суть нашей ситуации: дядя подал в суд на меня и маму, хочет отменить дарственную бабушки на квартиру на мою маму. (бабушка при жизни написала дарственную на маму, потом мама написала на меня). Он ссылается на то, что бабушка перенесла инсульт и не отдавала отчёт своим действиям. Он в иске написал, что он не знал о том, что она в 2007 году написала дарственную. Но это не правда, он знал. Дядя в 2007 году (в год смерти бабушки) написал, что он отказывается от наследства (квартира в наследство не входила, речь шла за огород). Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я). В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2). Во 2-м ходатайстве я просил суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ). В результате, суд отказал ему. В решении написали, что применяют срок давности 1 год. Также в решении суда написали, что он не знал о дарственной. (хотя это неправда). Дальше в Верховном Суде нашего города Владикавказа отменили это решение по их апелляции. Я подавал моё то же самое ходатайство в Верховный Суд, они тоже проигнорировали. Проблема в том, что оба суда проигнорировали моё ходатайство, в котором я обосновал, что дядя знал о дарственной в 2007г. и все сроки пропустил. Собственно, вопрос: что нужно дальше делать в нашей ситуации?
, вопрос №4136251, Константин, г. Краснодар
Социальное обеспечение
После решения суда заплатят ли пенсию за 7 месяцев?
Здравствуйте! Подали в суд на сына инвалида 1группы на недееспособность.Суд ещё не закончился.Не получаем пенсию по инвалидности 7 месяцев.После решения суда заплатят ли пенсию за 7 месяцев? И что для этого нужно?
, вопрос №4136232, Ирина, г. Иркутск
Жилищное право
Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?
Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.
, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.11.2017