8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Правомерны действия соседа и если нет какой должен быть алгоритм действий ущемленной стороны

Между двумя земельными участками в садоводстве, находился неиспользуемый участок земли садоводства. По решению Администрации он был передан хозяевам участков и поделен поровну(по две сотки каждому) с их устного согласия. Были перенесены границы и поставлены заборы. Один хозяин свою половину не оформил, а другой оформил на себя свою половину и половину прирезанного участка своего соседа. Сделка была проведена без участия второго соседа. На сегодняшний день сосед,который самосоятельно оформил весь участок на себя, предъявил требование о том, что не намерен платить за 2 сотки, т.к. они находятся на территории соседа и он ими не пользуется. Поэтому ему необходимо эти сотки отдать, т.к. они принадлежат ему, т.е. вернуть границы участка соседа в исходное состояние. На прирезанном участке находится часть построенного дома, который тогда придется сносить. Как вариант, ущемленному соседу предлагают выкупить эти две сотки по коммерческой цене 120 т.р. за сотку. А оформил он и свою часть и часть участка земли соседа бесплатно. На руках у него имеется новый план участков оформленных официально.

На вопрос, когда и почему он так сделал ничего определенного ответить не может. Т.е. другими словами это произошло без его участия. Просто детский сад.

Показать полностью
, ВЯЧЕСЛАВ,
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Вячеслав! Здравствуйте! По уму надо видеть документы. Так писать сложно, одни гипотетические рассуждения.

СТ/СНТ никак не может распоряжаться ЗУ, это исключительно компетенция органов местного самоуправления (ОМС), при этом (ч.1 ст.14 федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»)

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

.

Как там ОМС предоставили ЗУ — надо еще смотреть.

Далее, как Вы пишите:

а другой оформил на себя свою половину и половину прирезанного участка своего соседа. Сделка была проведена без участия второго соседа. 

Уточнение границ и площади ЗУ было или нет. Без согласия смежника такое сделать просто невозможно (если только подписи в акте согласования границ не подделать).

В общем, повторю, надо всё смотреть.

1
0
1
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте. Получается сосед владеет законно участком, тут вопрос как оформил? Были ли нарушения? Но пока не оспорена собственность, он владелец и требования его правомерны, так как 2й сосед не оформив вовремя землю теперь занимает незаконно фактически эти 2 сотки.

Вы знаете как оформил и на основании чего сосед № 1 этот участок?

Откуда сведения что собственник сосед № 1?

СНТ каким образом оформляло решение о передаче участка? И почему СНТ распределял?

1
0
1
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какую позицию по этому поводу должны занимать ответчики в суде в данном случае?
Являются ли иски тождественными в данном случае? Шесть лет тому назад, в 2018 году, Мосгорсуд отменил решение райсуда о взыскании компенсации за 1/3 долю в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, принадлежащую не проживающему в ней одному из трех сособственников квартиры, с двух других сособственников, проживающих в квартире. Апелляционная инстанция аргументировала свое решение тем, что "истец не вправе ссылаться на негативные последствия совершенной им сделки в обоснование требований о взыскании компенсации, поскольку такие последствия от воли ответчиков не зависят, ввиду чего на них не может быть возложена обязанность денежной компенсации за пользование долей квартиры... Боле того отсутствуют доказательства, совершения ответчиками а отношении истца неправомерных действий, связанных с нарушением принадлежащих ему правомочий собственника". Ранее истцу было отказано судами в ответ на его заявления в суды во вселении в квартиру и определении порядка пользования ею, поэтому он не может проживать в ней (возможно истец относится к так называемым "квартирным рейдерам" и имеет иное жилье и доли в других квартирах). Сейчас, спустя шесть лет, истец вновь обратился в райсуд с иском о взыскании компенсации к тем же сособственникам, по тому же основанию (фактически переписав иск от 2018 года и не упоминая в нем о решении Мосгорсуда). Ответчики считают оба исковых заявления 2018 года и 2024 года тождественными и считают возможным прекратить рассмотрение дела судом. Суд иск еще не рассматривал. Однако ряд юристов считают, что поскольку в иске 2018 года требования сводились к взысканию компенсации за 2015-2018 годы, а в иске 2024 года - за период с 2021 по 2014 годы и денежные суммы разные, то тождественности для прекращения нового судебного дела нет. Какую позицию по этому поводу должны занимать ответчики в суде в данном случае?
, вопрос №4133762, Александр, г. Москва
886 ₽
Автомобильное право
Через сколько с момента аварии должен быть разбор по закону?
Дтп с пешеходом в не положенном месте на не регулируемом перекрестке, я выезжал со двора на дорогу на лево знак конец жилой зоны на выезде на моей стороне , слева и справа стоял забор и припаркованные машины закрывающие обзор ,бабушка с двумя собаками стояла за большим тонированным джипом в не моего обзора и начала переходить перекресток наискосок от забора с жвумя собаками одна без поводка ,пешехода там нет один и второй в 50 м от места дтп по обе стороны,травмы тяжкие вред была трепанация ,сейчас чувствует себя хорошо выписали из больницы ,претензий ни она не родственники не имеют, как юудут определять мою вину ведь я не нарушал скорость и не был пьян в чем моя вина?машина на штрафстоянке уже месяц дело не двигается ,можно ли забрать как то машину?Я пенсионер инвалид с детства,не работающий.Через сколько с момента аварии должен быть разбор по закону?и предъявлены обвинения?
, вопрос №4133096, Антон, г. Москва
1700 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
В ходе судебного дела, была проведена смэ, результаты, которой вызывают явные сомнения, какие должны быть действия дальнейшие со стороны истца?
Здравствуйте, нужна помощь по гражданскому делу по профилю акушерство и гинекология, некачественное оказание мед. услуг. В ходе судебного дела, была проведена смэ, результаты, которой вызывают явные сомнения, какие должны быть действия дальнейшие со стороны истца?
, вопрос №4131787, Евгения, г. Владивосток
Семейное право
В то время, когда я находилась в командировке мне по телефону мама одноклассницы звонила и мы с ней обсуждали сложившуюся ситуации и пришли к общему мнению соблюдать нейтралитет до моего приезда
У моей дочери произошёл конфликт с одноклассницей. В то время, когда я находилась в командировке мне по телефону мама одноклассницы звонила и мы с ней обсуждали сложившуюся ситуации и пришли к общему мнению соблюдать нейтралитет до моего приезда. С нашей стороны условия были соблюдены, но с другой стороны нет. Мама девочки пришла на кружок и перед занятиями публично решила провести беседу со всеми детьми и в частности при всех стала строго указывать моему ребёнку о её неправильном поведении по отношению к её дочери. Эта беседа была проведена без согласия директора учреждения, в отсутствии педагога и законных представителей детей. В итоге моя дочь выбежала оттуда со слезами. На сколько правомерно действия мамы одноклассницы и на какую статью закона мне сослатьслаться.
, вопрос №4130296, Ольга, г. Москва
Наследство
И если нет квартира по закону переходит к внукам?
Добрый день. Нужна консультация по наследству. В феврале умерла бабушка не оставив завещание. По закону её квартира переходит её сыну. Сын бабушки умер в мае. Остались два внука от двух сыновей (первый умер давно). Родственники Сказали что возили её сына для оформления документов на вступление в наслкдство. Мог ли он вступить в наследство после её смерти если не прошло 6 мес.? И если нет квартира по закону переходит к внукам?
, вопрос №4130226, Артём, г. Москва
Дата обновления страницы 07.07.2017