Вас интересует вопрос, связанный с договором доверительного управления? На Правовед.ru вы всегда сможете найти ответ. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении.
При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.
Онлайн консультация или телефонный звонок - выберите нужный формат. Сотни профессионалов, отлично разбирающихся в договоре доверительного управления, готовы прийти к вам на помощь. Неважно, где вы живете, какое у вас время суток, насколько сложна ваша проблема - задайте вопрос прямо сейчас и в ближайшие 15 минут вы получите первый ответ минимум от одного из наших юристов!
Последние вопросы по теме «договор доверительного управления»
Между ООО и управляющей компанией заключен договор доверительного управления недвижимым имуществом. Срок оговорен в договоре с 03.03.2023 по 01.02.2024г. В договоре также оговорено, что если ООО не намерено продолжать сотрудничество с управляющей компанией, необходимо уведомить её за 30 дней. 30 декабря уведомление отправлено директору УК по ватсап (прочитано 30.12), электронной почте (прочитано 30.12), вручено курьерской доставкой 30 декабря 2023 года, вручено извещение почты России 30 декабря 2023 года, но директор получила заказное письмо (уведомление о прекращении договора) по почте только 13 января 2024 года. Сейчас УК отказывается предавать объекты, документы, ссылаясь на то, что мы опоздали с уведомлением. Я являюсь директором ООО и в УК сегодня не нуждаюсь. Что делать?
Я собственник. Заключен договор доверительного управления. Срок окончания договора 1 февраля, в договоре прописано, что уведомить мы должны за 30 дней. Уведомление отправили 29 декабря, извещение вручено 30 декабря, адресат получил 13 января. Считается ли что мы уведомили в срок или опоздали?
Договор доверительного управления имуществом недееспособного.
Добрый день уважаемые юристы, моя мама признана недееспособной и находится в интернате, в собственности имеет квартиру, хочу с опекой заключить договор доверительного управления. Посмотрите пожалуйста договор который они дали, вопросы следующие если у меня есть недвижимость могу ли я проживать в маминой квартире и может ли опека заставить меня сдавать квартиру? Я готова оплачивать сама коммуналку, сдавать не хочу. В договоре есть фраза про обособить имущество, что это означает? мама в квартире никогда не жила, личных вещей ее там нет, в акте опеки про это сказано. Можно ли данный договор зарегистрировать просто через МФЦ или нужен обязательно нотариус? Должен ли к договору прилагаться какой то акт или опись? Спасибо
Здравствуйте! Я являюсь госслужащим.У меня в собственности четыре квартиры.Можно ли мне заключить договор доверительного управления,чтобы квартиры сдавались доверителем в аренду. Спасибо.
Здравствуйте. Представляю интересы управляющей компании, имеющей договор на Управление недвижимым имуществом собственника - ООО. Есть ли возможность сохранить договор доверительного управления при смене собственника ( другое ООО - новый собственник компании, на балансе которой управляемая недвижимость).???
Добрый день.
ООО является собственником нежилого помещения.
ООО передает нежилое помещение в доверительное управление ИП по договору доверительного управления.
Данный ИП (будущий доверительный управляющий) является единственным учредителем данного ООО.
Просьба ответить на следующие вопросы:
1. Можно ли заключать такой договор доверительного управления, если единственный учредитель ООО (физ. лицо) и ИП (будущий доверительный управляющий) являются одним и тем же лицом. При этом, выгодоприобретателем по самому договору - является само ООО ?
2. Может ли ООО не переоформлять на ИП уже заключенные коммунальные договора ?
3. Обязательно ли ИП открывать отдельный расчетный счет по доверительному управлению ?
4. Обязательно ли ИП предоставлять ООО письменные отчеты. Налоговая будет проверять сдачу отчетности или это не обязательно ?
5. ИП будет сдавать переданное ему в доверительное управление помещение в аренду от своего имени (пометкой Д.У.) третьим лицам. Обязательно ли весь полученный доход от аренды перечислять в ООО или стороны могут договориться перечислять только часть ?
6. Можно ли прописать в договоре право ИП осуществлять за ООО все необходимые платежи в интересах ООО (налоги, коммунальные платежи, госпошлины, пенсионные и страховые отчисления и т.п.).
Заранее спасибо.
Добрый день.
Просьба ответить на следующий вопрос.
Согласно выписке ЕГРН - ООО является собственником части нежилых помещений в нежилом административном здании.
В данном ООО один учредитель (100 % доли) - физическое лицо.
Данный учредитель имеет также статус - индивидуальный предприниматель.
Административное нежилое здание расположено на земельном участке, собственником которого является Администрация города.
Соответственно, данное ООО платит арендную плату за пользование данным земельным участком.
Как переоформить право распоряжения нежилыми помещениями, принадлежащими ООО на данного единственного учредителя (который хочет выступать в качестве индивидуального предпринимателя), например для того, чтобы данный физическое лицо, в качестве индивидуального предпринимателя, могло продать, сдать в аренду данные нежилые помещения от своего имени другим лицам и получать плату не на расчетный счет ООО, а на свой личный или платить арендную плату Администрации не через расчетный счет ООО, а от своего имени, через свой личный банковский счет ??
Может в данном случае можно сделать договор доверительного управления или все таки договор купли-продажи ?
Компанию ликвидировать не собирается.
Заранее спасибо.
Поступила претензия от ООО "Федеральное агентство по защите прав фотографов "Пейзаж" на незаконное использование фотографии.
Предыстория:
В 2014 году занимался созданием сайта о достопримечательностях Санкт-Петербурга. Достопримечательности фотографий брал в интернете. После создания сайта решил продавать на нем экскурсии (был заключен агентский договор с одной из турфирм). А чтобы принимать оплату были размещены реквизиты и контакты ИП.
И вот теперь, когда сайт практически мертв (продаж экскурсий уже нет больше года) на электронную почту, которая указана на сайте, пришла претензия от вышеупомянутой организации о незаконном использовании фотографии на сайте предложением урегулировать спор в до судебном порядке - оплатить лицензию на использование изображения в размере 35000 руб. или удалить изображение и выплатить 40000 руб. компенсации.
Согласно претензии исключительные права на изображения находятся в управлении ФАПФ "Пейзаж" на основании договора доверительного
управления заключенного с фотографом (владельцем фотографии).
В качестве доказательства использования фотографии на сайте ООО "ФАПФ "Пейзаж" приводит ссылку на протокол проверки сайта через сервис "Вэбджастис".
Некоторые нюансы:
1. Претензия направлена на ИП. Данные ИП указаны те, что на сайте.
2. В протоколе проверки сайта через сервис ВебДжастис приведена страница с контактами, где указаны реквизиты и адрес ИП.
3. В протоколе проверки сайта через сервис ВебДжастис есть запрос проверки whois домена. В результатах не указаны данные администратора домена (используется скрытие персональных данных регистратором доменного имени).
4. Договор доверительного управления между ООО "ФАПФ "Пейзаж" и фотографом заключен в марте 2021 г.
5. Спорная фотография была найдена через поисковые системы и скопирована с одного из сайтов. В том числе данная фотография имеется на Википедии.
6. Фотография была удалена с моего сайта через несколько дней после получения претензии.
Расставаться с 35000 руб. нет никакого желания, учитывая, что сайт никакого дохода не приносит.
1. Какие перспективы при обращении ООО "ФАПФ "Пейзаж" в суд?
2. Есть ли срок давности (фото размещено в 2014 г, а претензия - только сейчас)?
3. Исковое заявление будет направлено в суд по месту нахождения ответчика?
4. Если разбирательство дела рассматривается в упрощенном порядке, то буду ли я уведомлен о том, что на меня подали в суд?
5. Увижу ли я заведенное дело на меня через сервис https://ej.sudrf.ru/ (дело на ИП, а авторизовываюсь как физ.лицо).
В ООО умер директор, он же учредитель 75% доли в УК. Срочно нужно избрать нового директора.
Составлен договор Доверительного управления, направлен в налоговую для регистрации.
Жена получила Свидетельство о выделении супружеской доли, форму 13014 направила в налоговую.
После регистрации договора Доверительного управления необходимо провести собрание участников ООО и составить протокол об избрании директора.
Какой датой оформить протокол об избрании директора ООО?
Верно ли составлен проект протокола общего собрания ООО?
Здравствуйте! У меня скоро судебное разбирательство. Я готовлюсь к суду и ниже будет текст, который я буду говорить в свою защиту.
В январе 2019 года одна знакомая, её зовут (Светлана Трищенкова) рассказала, что знает человека который может помочь с приобретением жилья. Я согласилась встретиться с этим человеком. Его зовут Сергей. Он сказал, что является представителем ЦБ. Первым этапом на получения квартиры, нужно было взять кредит в любом банке на определённую сумму и предать денежные средства Сергею. В свою очередь он в течении 6 месяцев ежемесячно будет переводить денежные средства на карту в погашение кредитов. По истечению 6 месяцев мы должны досрочно погасить все обязательства по кредитам. Вторым этапом, добившись положительной истории, я должна была взять кредит на сумму стоимости квартиры. По той же схеме, пол года он перечисляет мне денежные средства на карту, а я перечисляю банку. Я согласилась, так как не было повода не доверять своей знакомой — Светлане Трищенковой. Она сказала, что она сама и вся её семья скоро получат квартиры. К тому же Сергей сказал, что составит договор в качестве гарантии.
22 и 23 января 2019 года Сергей со Светланой возили меня в банки. Я не была трудоустроена и чтобы банк одобрил кредиты, у них была подготовлена для меня история, якобы я работаю дизайнером. У меня есть бумага, где Светланином почерком написано, что говорить сотруднику банка. Мне одобрили кредит в 3х банках на сумму 881 т.р. Все денежные средства полученные от банков и договора банков я передавала Сергею в машине. Свидетелями были водитель и Светлана.
На следующий день, 24 января, Сергей привёз договор доверительного управления активами. Могу предоставить суду. Начиная с февраля 19 года, ежемесячно мне на карту приходили от Сергея денежные средства, с карты Светланы Трищенковой, на погашение кредитов. О чём свидетельствует распечатка скринов с телефона.
По истечению 6 месяцев, досрочно, как обещалось, мы так и не закрыли кредиты. Со стороны Сергея были обещания, что скоро. Денежные средства на карту в погашение задолженности по кредитам он перечислял своевременно, поэтому я просто ждала.
В августе 2020 Сергей приехал и попросил помощь. Как он мне сказал, один из его клиентов (так он нас называет) в последний момент отказался брать кредит, а деньги нужно срочно провести по документам, иначе обяжут выплачивать его из своего кармана. Речь шла об 1 млн. руб. Сказал, что отблагодарит меня и как всё закончится даст 10 процентов от суммы полученного кредита. Мы поехали в Сбербанк. По дороге, Сергей сказал, что нужно заехать на фирму к его знакомому и сделать мне документы, якобы я там работаю и рассказал, что говорить в банке, чтобы мне одобрили кредит. У меня сохранилась визитка с названием, адресом и руководителем этой фирмы. Могу предоставить суду. Карту с денежными средствами и договор банка, как и в первом случае, Сергей забрал и сказал, что так же ежемесячно мне будут перечисляться деньги со Светиной карты в счёт погашения кредита. О чём свидетельствует распечатка с личного кабинета Сбербанк. Договор доверительного управления активами Сергей мне так и не привёз.
В марте 2021 года я получила от них последний перевод, а далее начались просрочки. Сергей уверял, что это не надолго, решит вопросы и в июне закроем полностью все кредиты, а пока говори банкам что задерживают з/п. В июне-июле я не могла до него дозвониться, он не выходил на связь. А в августе Сергей вышел на связь и рассказал, что один из его клиентов, не дождался и обратился в полицию, что его привлекли к уголовной ответственности по факту мошенничество и заблокировали счета. Как только он всё уладит, мы будем рассчитываться с банками, а сейчас ему нужны деньги в долг. Я сказала, что денег у меня нет и предупредила, что мне пришло судебное извещение с почты.
Я и ещё порядка 100 человек, клиентов Сергея оказались в числе пострадавших.
У меня несколько вопросов. Как подготовиться к суду? Чем мне грозит использование подложных документов? Какие варианты исхода по делу могут быть? Какие у меня права и о чём я могу просить в суде?