Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Договор о сдаче квартиры в аренду без посредников

Здравствуйте. Хочу сдать квартиру без посредников. могу ли я заключить с жильцами договор, а потом сходить к нотариусу и свою копию заверить у него? и будет ли этот договор действителен в суде?

30 сентября 2015, 23:56, Ольга, г. Уссурийск

договор аренды квартиры

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Здравствуйте. Хочу сдать квартиру без посредников. могу ли я заключить с жильцами договор, а потом сходить к нотариусу и свою копию заверить у него? и будет ли этот договор действителен в суде?
Ольга

Нотариальное удостоверение договора не обязательно, он и без него будет иметь юридическую силу в суде. Согласно ст. 609 ГК РФ: 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Также согласно ст. 651 ГК РФ: Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Соответственно, если Вы заключаете договор более чем на год, то необходимо его зарегистрировать в Росреестре, если менее, то просто подписать и всё. С уважением, Урванцев Евгений.

01 октября 2015, 02:56

Похожие вопросы

Интеллектуальная собственность

Просрочил срок сдачи готовой работы на три месяца

Я как исполнитель, выполнял свадебную видеосъемку для одного заказчика. Просрочил срок сдачи готовой работы на три месяца. Клиент подал в суд, с трактовкой - "мошенничество". Клиент не соглашается на то, чтобы я сделал фильм и закрыл долг. Требует от меня всей суммы оплаты и исходники моей съемки(хотя часть работы уже выполнена). Договор был составлен удаленно в текстовом документе, подписи ставились в фотошопе (графическая программа). Как быть и что делать?

Вчера в 16:43, вопрос №4108286, Mister, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, в договоре дарения квартиры ошибка в номере квартире, критично ли это?

Вчера в 14:20, вопрос №4108172, Иван, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб?

Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб? Договор и акт приема - передачи не подписывали, если через мой налог я выпишу чек, считается ли это заменой договора аренды?

Вчера в 12:24, вопрос №4108126, Ольга, п. Тульский

1 ответ

1900 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

04 мая, 19:34, вопрос №4100033, ид, г. Братск

8 ответов