Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как обезопасить себя при аренде квартиры,которая оформлена на юр лицо?

Арендодатель не является собственником квартиры, сама квартира оформлена на юридическое лицо .сам арендодатель снимает у юридического лица эту квартиру и здает её мне с условиям договора, которого я буду заключать с ним, а не с собственником квартиры. Если гарантия и что мне для этого требовать? Заранее спасибо

27 сентября 2015, 03:44, Владимир, г. Санкт-Петербург

Анна Сухарева

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. Полагаю, Вам следует ознакомиться с условиями договора аренды, заключенного между Вашим арендодателем и юридическим лицом — собственником квартиры. В условиях договора должно быть прописано либо право Вашего арендодателя сдавать объект недвижимости в субаренду, либо запрет на такие действия. Если такое право есть, то Вам следует получить письменное согласие о передаче квартиры в субаренду от собственника квартиры к Вашему Арендодателю (о письменном согласии возможно прописано в договоре). Такое согласие Вы можете потребовать у Вашего арендодателя. При наличии письменного согласия собственника, договор субаренды можно заключать

Если же по договору аренды Ваш арендодатель не имеет право сдавать объект недвижимости в аренду, то заключать договор не стоит.

27 сентября 2015, 04:20

Похожие вопросы

900 ₽

Автомобильное право

Или гендиректора второй компании, который указан в ДКП и ПТС, будет достаточно?

Здравствуйте! Покупаем автомобиль, у которого в СТС указан первый собственник машины (юр.лицо), а в ПТС указаны два (первое юрлицо и второе). Также есть ДКП о продаже машины одной компании другой. В ПТС стоят печати двух компаний, но печати ГИБДД нет, т.к. на учет не ставили. Как я и говорила, в СТС до сих пор числится первый владелец. Говорят, что сделали это для того, чтобы был 1 собственник. Да и продавали друг другу по символичной стоимости в 100 т.руб. Мой вопрос таков: Будут ли проблемы в ГИБДД при оформлении машины на меня (физ.лицо), второй владелец. Не захотят ли они присутствия первого собственника (который указан в СТС)? Или гендиректора второй компании, который указан в ДКП и ПТС, будет достаточно?

Вчера в 21:14, вопрос №4105736, Ирина Полякова, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Недвижимость

Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?

Сосед против того, чтобы мы устанавливали канализационную емкость на своем участке. Аргументирует это тем, что она может со временем сгнить и так далее, но, речь идет ведь о моем личном участке. Могу ли я при установке емкости как-то документально на всякий случай подтвердить, что емкость установлена в соответствии с требованиями санпин? Опасаюсь, что в случае возникновения каких-то аварийных ситуаций с емкостью, сосед подаст в суд и будут разбирательства. А вдруг емкость действительно не будет соответствовать нормам? Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?

Вчера в 09:38, вопрос №4104910, Антонина, г. Тверь

1 ответ

1700 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

01 мая, 16:44, вопрос №4100033, ид, г. Братск

5 ответов

Предпринимательское право

Партнер из России не выполнил обязательства по переоформлению компании и введении меня в состав соучредителей

Покупал юр лицо в России для организации бизнеса. Партнер из России не выполнил обязательства по переоформлению компании и введении меня в состав соучредителей. Прошло более 6 месяцев. Партнер на контакт не идет. Что было сделано: Сменили состав учредителей у нотариуса и получили от натариуса все необходимые для дооформления документы. На этом все остановилось Что необходимо сделать: оформить на меня компанию

01 мая, 13:19, вопрос №4104167, Николай, Минск

1 ответ

Нотариат

Сейчас машина передана для управления другому лицу с условием, что он оплачивает кредит и аренду авто, но договор мы не составляли

Здравствуйте. У меня есть автомобиль и кредит на этот авто. Сейчас машина передана для управления другому лицу с условием, что он оплачивает кредит и аренду авто, но договор мы не составляли. Гражданство РФ он не имеет. Подскажите как правильно составить договор

30 апреля, 13:38, вопрос №4103355, Татьяна, г. Москва

3 ответа