Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно выписать из квартиры несовершеннолетнего?
Здравствуйте. В приватизированной квартире прописаны 2 человека (взрослый и несовершеннолетний ребенок). Приватизация сделана на взрослого и несовершеннолетнего ребенка в равных долях. Хотим продать квартиру и переехать в другой город. Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка? Какие документы для этого необходимы? С уважением Марина.
Здравствуйте, Марина! Проблема здесь не в прописке (в регистрации ) в данной квартире. Вы пишите, что несовершеннолетний является одним из собственников квартиры. Для совершения сделки с имуществом ребенка (1\2 доля в праве собственности на квартиру является СОБСТВЕННОСТЬЮ ребенка) необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Снятие ребенка с регучета по данному адресу не решит никак вопрос с продажей данной квартиры. Даже если Вы выпишите ребенка, он права собственности на свое имущество не потеряет.
Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу доли ребенка. Орган опеки потребует от Вас информацию об имуществе, которое Вы обязуетесь предоставить ребенку взамен. Если Вы собираетесь покупать квартиру в другом городе, то Вы должны также оформить 1\2 долю в праве собственности на новую квартиру также на ребенка. Доля эта должна быть в примерно равноценной квартире или в лучшей. В общем, имущество ребенка не должно быть уменьшено или ухудшено.
Здравствуйте. Дело в том, что мы сначала продаем квартиру, а потом покупаем. Как поступить в этом случае? дадут ли органы опеки разрешение на выписку ребенка?
Я поняла. В любом случае в орган опеки необходимо предоставить проект договора купли-продажи другого жилого помещения. Либо Вы должны положить деньги от продажи квартиры долю ребенка) на его счет. В случае, если имущество ребенка будет ухудшено, либо уменьшено орган опеки обязан обратиться в суд для возмещения ребенку имущественного ущерба (ст. 20, 21 закона об опеке и попечительстве).
Для снятия ребенка с регучета разрешения органа опеки не нужно. Разрешение органа опеки нужно для совершения сделки по отчуждению имущества ребенка.