Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Невозможность выплаты кредита ИП с залогом недвижимого имущества
Я ИП. В 2010 году взял кредит на инвестиции в банке. Под залог недвижимости. Производственное помещение оценочной стоимостью (лицензированной организацией) около12 млн.р. Остаток долга на сегодня 3 млн. 500 т.р.
За 2014 и 2015 год декларации нулевые. Четыре месяца просрочка(неполная).
Что делать дальше? Банкротство, бездействие?
С банком веду переписку по мировому соглашению. Думаю, бесполезно.
Добрый день, Николай.
С учетом того, что стоимость имущества значительно превышает стоимость долга, рекомендую вам найти покупателя на имущество и погасить долг, в противном случае (наложение взыскания на предмет залога или банкротство) очень большие риски продажи по заниженной стоимости и несения накладных расходов. Если возможно, то продажа части помещения.
Забыл добавить. Помещение малой ликвидности на сегодняшний день.
Мне кажется, что цена не может быть ниже чем на 25 %?
Дело не в цене, дело в том, что расходы на реализацию посредством торгов и оценка имущества не будет учитывать ваши интересы, а тем более банкротство, где необходимо будеть оплатить процедуру.
Выделить и продать часть помещения нельзя?