Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как наследовать квартиру,находящуюся под арестом?
Здравствуйте! Мне бабушка завещала квартиру в области, в прошлом году бабушка умерла, я обратился к нотариусу и спустя полгода получил свидетельство о наследстве. Но рег.палата отказывает мне в регистрации права собственности на меня, так как у бабушки десять лет назад были судебные тяжбы по этой квартире, которые давно закончились в пользу бабушки, но арест все еще "болтается", так как его никто не снимал. И, соответственно, регистрационные действия производить нельзя. Подскажите пожалуйста, как теперь, после смерти бабушки я могу снять арест? Я ведь никогда не был стороной тех тяжб и у меня, как я понимаю, нет права на обращение в суд с заявлением о снятии ареста?
Как поступить?
Спасибо!
Добрый день, Даниил.
В данном случае Вы имеете все права на обращение в суд с заявлением о снятии ареста с указанной квартиры, так как после вступления в права наследования, все права по квартире перешли Вам от бабушки в порядке универсального правопреемства — т.е. Вы обладаете всеми правами (в том числе процессуальными — например право обжалования, подачи заявлений ходатайств в суд по поводу квартиры) которыми обладала Ваша бабушка.
Сейчас Вам необходимо выяснить какой суд наложил арест и по какому делу, и обратиться с заявление о снятии ареста с квартиры, с приложением копии решения суда (при наличии) и копий документов подтверждающих Ваше правопреемство в отношении квартиры (свидетельство о праве на наследство и / или свидетельство о праве собственности на квартиру в отношении Вас).