Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли на землях ИЖС разводить домашних животных?
Каким документом регламентируется, что на землях с правом собственности ИЖС нельзя разводить домашнюю птицу? 50 лет участки обозначались как "собственность без ограничения прав", все в округе разводили КРС, МРС, птицу. Теперь, в связи с административными изменениями, наши участки стали ИЖС. Что теперь, придётся убирать животных?
Здравствуйте, Светлана. Согласно Классификатору видом разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ 01.09.2014г. №540, ВРИ «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)» разрешает землепользователям:
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.
То есть действительно, содержать сельскохозяйственных животных на таких участках не разрешается. В то же время ВРИ «Приусадебный участок личного подсобного хозяйства» разрешает: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Необходимо почитать Правила землепользования и застройки Вашего муниципального образования, сведения о территориальной зоне, к которой относится Ваш участок. Возможно, что кроме ИЖС основным видом разрешенного использования является и ЛПХ. Тогда Вы вправе изменить ВРИ своим решением, без дополнительных согласований.