Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать долю в квартире, если один из собственников не дает согласие?
Имею долю в квартире. Квартира трёх комнатная две комнаты смежные. Три сособственника. Как выделить доли в натуру и как продать свою долю. Один из сособственников не даёт согласие.
Как выделить доли в натуру и как продать свою долю. Один из сособственников не даёт согласие.
Мария
Для выделения доли в натуре вам нужно подать исковое заявление в суд. Если там есть отдельная комната и она по площади примерно соответствует вашей доле, это вполне реально
Для продажи квартиры не требуется согласие второго собственника. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, но нужно соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса РФ. У вас должен быть оформлен режим общей долевой собственности. И при продаже по закону вы должны грубо говоря предложитьсвою долю за определенную цену сособственника
Здравствуйте, Мария. В натуре — никак. Выдел в натуре означает создание отдельного объекта права — отдельной квартиры. Из вашей квартиры вряд ли возможно создать две.
Можно, в лучшем случае, определить порядок пользования, чтобы суд закрепил за вами определенное жилое помещение. Если сособственники против определения порядка пользования, обращайтесь в суд.
Какой доле эта комната должна соответствовать?
Речь идет о вашей доле. Разумеется, комната не может идеально совпадать с размером доли, она может быть меньше, или больше, это определяется тем размером комнат, какой имеется.
Квартира трёх комнатная. Приватизирована она и на кого или в купле продаже точно не известно (где узнкть?). С/у раздельный. 1 комната примерно 12 м, 2 комната 13 м есть лоджия, 3 комната 15 м есть балкон это проходная комната. Три собственника, папа, мама, сын совершеннолетний. Папа не даёт согласие ни на продажу, ни на выкуп доли. Живёт там один и все ему пофигу. Хотели делать перепланировку чтобы комнаты были изолированы, папа не пускает и согласия не дает. Сын хочет продать свою долю. Подскажите пожалуйста что нам можно сделать в этой ситуации, желательно без больших денежных потерь. Заранее спасибо.
Какой доле эта комната должна соответствовать?