Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка квартиры с обременением

Управляющий (Колхоз-банкрот) выставил квартиры на продажу через торговую площадку. Данные квартиры обременены бессрочными договорами найма (заключенного на основании решения суда). Бывший колхоз выдавал их своим работникам. В настоящее время жильцы обратились в суд за установлением права собственности. Чем чревато приобретение данного имущества? Могут ли оспорить жильцы сделку купли-продажи?

Договор найма жилого помещения
.pdf

07 июля 2015, 13:44, Павел, г. Новосибирск

продажа квартиры с обременением квартира с обременением

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Чем чревато приобретение данного имущества?

Если за нанимателями будет признано право собственности на данные квартиры, то Ваше право будет исключено из Реестра. И возникает вопрос, с кого Вы сможете их взыскать? Поскольку Колхоз — банкрот. Данные денежные средства пойдут на погашение долгов кредиторов.

Могут ли оспорить жильцы сделку купли-продажи?

Могут, решение суда будет основываться на тексте договора найма, который заключался между работниками и колхозом. Для более подробной консультации, Вы можете выложить текст искового заявления работников, если он у Вас есть в наличии.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

08 июля 2015, 15:45

Павел

Клиент, г. Новосибирск

Договор колхоза-банкрота

09 июля 2015, 14:20

Похожие вопросы

Недвижимость

Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру

Добрый день! Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру. В квартире мы прописаны, есть совместный ребенок. Перед рождением сына в квартире был сделан ремонт за счет моих средств(при чем половину суммы была взята мною в долг). В течении 6 месяцев сожитель обещал погасит долг, но так и не сделал этого. На данный момент он просит нас съехать с квартиры, а весь долг за проделанный ремонт остался на мне, с сожителем все было оговорено устно. Но документы о проделанном ремонте у меня все есть на руках.

Вчера в 13:04, вопрос №4107392, Анара, г. Волгоград

3 ответа

Защита прав потребителей

Насколько есть шанс вернуть хоть часть денег?

Добрый день! Сейчас в процессе покупки квартиры. Очень спонтанно решила забронировать квартиру в ЖК подписав договор оферту и внесла 100тыс. рублей- 27.04.2024 … сейчас хочу отменить бронь, но в договоре указано о 100% невозврате средств в любом случае (договор прикрепила вложением). Насколько есть шанс вернуть хоть часть денег? Какой алгоритм действий? Как составить заявление? Сейчас майские праздники , с момента подписания прошло 6 календарных дней.

03 мая, 15:07, вопрос №4106496, Юлия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

03 мая, 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа

Налоговое право

Если человек нерезидент купил несколько лет назад квартиру за 1 миллион, затем эта квартира досталась на

Если человек нерезидент купил несколько лет назад квартиру за 1 миллион, затем эта квартира досталась на наследству его ребенку, также не резиденту, который ее продал за 700тыс, то налог составит: 30% тк нерезидент 13% как средний налог 0% из-за продажи ниже стоимости покупки

01 мая, 05:14, вопрос №4103799, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Доверенности нотариуса

И правильно снять обременение с квартиры, подскажите, пожалуйста?

Здравствуйте, хотел бы закрыть досрочно военную ипотеку, внести свои средства. Физически не могу находиться по адресу прописки ( нахождения имущества) Как правильно оформить доверенность на другое лицо, которое будет заниматься этим? И правильно снять обременение с квартиры, подскажите, пожалуйста?

30 апреля, 09:31, вопрос №4103105, Николай, г. Москва

1 ответ