Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участок возле пруда
Здравствуйте. Купили участок возле пруда. расстояние от пруда до участка - 2 м. Никаких ограничений (обременений) по свидетельству о госрегистрации право на участок не зарегистрировано. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенные для дачного строительства. На нас подали жалобу на то, что мы поставили забор на своем участке, так как это водоохранная зона. Подскажите, каковы наши действия в этом случае и имеет ли силу подобная жалоба?
Добрый вечер, Александр, если ни в кадастровом паспорте, ни в свидетельстве не указано о том, что это водоохранная зона, значит жалоба надуманная. В жалобе обязательно должно быть указано по какой причине нельзя устанавливать забор, а так же прилагаться документы в подтверждение обоснования жалобы. Если основания и подтверждавшие документы отсутствуют, скорее всего это просто завистники решили потрепать Вам нервы.
Они приводят статью водного закона о том, что в 20 м от водного объекта должна быть общедоступная зона и что наш забор на нашем участке мешает им подъезжать к пруду. В связи с этим помощник прокурора решил вызвать на участок сотрудников министерства Экологии, чтобы они проверили, где у пруда водоохранная зона. Подскажите, пожалуйста, может ли быть такое, что у пруда есть водоохранная зона, если участок по свидетельству на собственность не имеет никаких ограничений?
«Согласно ГОСТу 19179-73 «Гидрология суши. Термины и определения» пруд — мелководное водохранилище площадью не более 1 км.Понятие водоохранных зон водных объектов и их параметры, а также ограничения по использованию территорий в границах водоохранных зон определены статьей 65 ВК РФ.»
Водные объекты действительно являются местом общего пользования и ее ширина составляет 20 метров.
Да, тогда скорее всего Вас обяжут снести Ваш забор к сожалению. Но Вы в любом случае дождитесь решения по жалобе. Обязательно ее обжалуйте, ведь у Вас участок в собственности и Ваши права так же нарушаются. Для более детальной консультации нужно смотреть все документы.