Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок пользования в двухкомнатной квартире в долевой собственности
Двухкомнатная квартира находится в долевой собственности (по 1/2 у двух человек). Может ли суд запретить сдавать в аренду комнату, которой пользуется один из собственников? Может ли суд запретить приводить гостей (учеников, тк один из собственников -- репетитор) по 3-4 человека в день, с интервалами в 2 часа (которые ведут себя бесшумно)?
Я так понимаю, так как мирным путем не получается договориться, то порядок пользования определяется судом. Но как, обычно, происходит в таких случаях, какие постановления выносит суд?
Олег, доброе утро.
Если у Вас квартира на двоих, то суд не будет ничего запрещать, выделит каждому по комнате и все. Но пока этого не произойдет, Вы действительно все действия должны согласовывать со второй стороной.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ][Глава 16][Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а
при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих
и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.
То есть и аренду не будет запрещать суд и учеников?