Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому наследовать квартиру
Как лучше вступить в права наследства? Есть бабушкина квартира, где прописаны внук и правнук. Есть завещание на дочь. Как лучше поступить?
1) вступить в права наследства дочери, потом написать дарственную сыну, т.е. внуку бабушки, живущему в этой квартире
2) дочери не предъявлять права на квартиру, пусть сразу предъявит внук
3) если никому не предъявлять права на квартиру, каков будет статус квартиры (муниципальный или приватизированный)
У дочери есть доля в другой квартире. А внук проживал в квартире на момент смерти бабушки.
Дочери нужно вступить в наследство, потому что пока она жива, ее сын не может наследовать после своей бабушки. А потом квартиру можно будет подарить сыну или правнуку, как пожелаете. Если в наследство дочь вступать не будет, то квартира перейдет в собственность наследников следующей очереди (если они есть), а если нет — то муниципалитету. Зачем Вам терять квартиру? Пусть дочь вступает по завещанию.
Здравствуйте, Марина Михайловна!
1) Если есть завещание на дочь, то наследует только она.
2) Внуки никогда первыми не наследуют (за исключением завещания) — п. 2 ст. 1142 ГК РФ. Только — по праву представления, т.е. когда их родители умирают до или одновременно с наследодателем.
Ответы на Ваши вопросы:
1) вступить в права наследства дочери, потом написать дарственную сыну, т.е. внуку бабушки, живущему в этой квартире
Марина Михайловна
Да, это вполне возможно.
2) дочери не предъявлять права на квартиру, пусть сразу предъявит внук
Марина Михайловна
Как я написал выше, внук на это права не имеет.
3) если никому не предъявлять права на квартиру, каков будет статус квартиры (муниципальный или приватизированный)
Марина Михайловна
Если никто не вступает в наследство, то квартира приобретает статус «выморочного имущества» и затем переходит в собственность субъекта РФ — г. Москвы (п. 1 ст. 1151 ГК РФ). Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
У дочери есть доля в другой квартире. А внук проживал в квартире на момент смерти бабушки.
Марина Михайловна
В данном случае это значения не имеет.
Что значит наследник следующей очереди? У бабушки осталась только дочь с внуками и родная сестра. Сестра не будет претендовать. Разве внук не является наследником следующей очереди?