Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходима ли регистрация/согласование пристройки к таунхаусу
Добрый день,
Я планирую сделать пристройку типа "навес" для хранения велоспедов и садового инвентаря к своему таунхаусу. Сам таунхаус (сблокированный котедж по документам) и земля под таунхаусом оформлена в собственность.
Какие разрешения необходимо получить и если необходимо оформление пристройки, то как это сделать (возможно посоветуете юристов, которые сделают согласования "под ключ")
С разрешением на строительство понятно, спасибо.
Нужны ли в этом случае другие обязательные согласования, например, отдел по архитектуре и градостроительству, какие-либо другие согласования, соседи??
Здравствуйте, Ольга! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Здравствуйте, Ольга! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.
Поскольку по документам это у Вас коттедж, и он вместе с участком находится в собственности, то согласно ст. 51 Градостроительного кодекса для возведения навеса разрешение вам не нужно, если возведение навеса не затронет конструктивные и другие характеристики самого коттеджа, так как навес не относится к объектам капитального строительства.
Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам капитального строительства законодатель относит здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Статья 51 Градостроительного кодекса
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
С разрешением на строительство понятно, спасибо. Нужны ли в этом случае другие обязательные согласования, например, отдел по архитектуре и градостроительству, какие-либо другие согласования, соседи??
Ольга
Нет, если у Вас не объект капитального строительство, то никаких разрешений (согласований не нужно).
У Вас пристройка будет капитальным строением, или нет.
Обратите внимание на п. 17 пп.2 (выделил жирным). Тут разрешений не требуется. Можете строить.