Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи коммерческой недвижимости
Добрый день.
ИП сдавал в аренду помещение и платил налоги на основании патента на право применения патентной системы налогообложения(форма № 26,5-II)по виду деятельности сдача в аренду нежилых помещений и платил 6% с дохода от с аренды.Помещение продано.Какой налог платить с суммы продажи? Данный патент-это УСН?
Спасибо
, Владимир, г. Чита
Аркадий Емельянов
Налог зависит от системы обложения. Патент это патент. По доходу с продажи у вас либо общая система либо УСН (если заявление подавали). Отсюда и ставки (6% и 13%). Плюс при ОСистеме — НДС (18%), если нет льгот.
Похожие вопросы
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй.
1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома?
2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке?
3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома?
4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации?
6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога?
Заранее спасибо за ответы.
Нужно ли платить налог с продажи кв
Нужно ли платить налог с продажи кв.полученной по завещанию.Есть две части в другом доме.Где я и живу.Считается это вторым жильем?
Нужно ли подавать декларацию и С КАКОЙ СУММЫ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ?
Отец купил автомобиль за 730 000 ₽ 30 августа 2021 года. Есть договор купли-продажи на эту сделку. Через год отец умер и мы с сестрой вступили в двух равных долях в наследство и продали автомобиль за 865 000 ₽ 1 февраля 2023 года. На эту сделку тоже есть договор купли-продажи. Нужно ли подавать декларацию и С КАКОЙ СУММЫ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ?
И нужно ли платить налог вообще?
В сентябре 2015 года на физлицо приобрели коммерческую недвижимость, с мая 2016 года и по сегодняшний день помещение не использовалось в коммерческой деятельности. Какой налог нужно заплатить если продать помещение за более дорогую цену, чем цена покупки? И нужно ли платить налог вообще?
Придет ли ей налог от продажи?
Здравствуйте! У моей свекрови участок и дом, 20021 году, она построила новый дом на этом же участке, сделала раздел и продала часть участка с домом. Свекровь пенсионерка! Оценщик оценил дом в 5000 000 руб, а продала она за 1600 000. Придет ли ей налог от продажи?
Извините,но ответа на свой вопрос я так и не получил.
Давай те я сформулирую вопрос еще раз.
ИП сдавал коммерческую недвижимость в аренду,используя УСН до 2013 года.
После 2013 согласно изменениям по ОКВЭДу,ИП перешел с УСН на патент,поскольку данный вид деятельности(сдача в аренду коммерческой недвижимости)был переведен на такую форму.Однако суть осталась та же,а именно что на УСН ИП платил 6% (до 2013 года),что на патенте ИП так же платил 6% (после 2013 и до момента продажи).И вот вопрос- В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПАТЕНТ ПРИРАВНИВАЕТСЯ К УСН ИЛИ НЕТ?